Vodnjan, Galižana, högkvalitativt familjehus i ett lugnt och eftertraktat läge.

Vi är glada att presentera ett exceptionellt, noggrant färdigställt hus med en total yta på 144 m², beläget i ett lugnt och mycket eftertraktat område.

Fastighetens värde förstärks av den nyligen genomförda totala ombyggnaden av det omgivande området – inklusive en ny väg och landskapsarkitektur – vilket avsevärt har förbättrat platsens kvalitet, säkerhet och övergripande attraktionskraft.

Huset, som sträcker sig över två våningar, har högkvalitativa ytskikt, premiummaterial, en funktionell planlösning och noggrant utvalda detaljer.

Bottenvåningen är utformad som ett rymligt öppet vardagsrum, matplats och kök, med direkt tillgång till terrassen och en vackert anlagd trädgård. Hela bottenvåningen har högkvalitativa italienska keramikgolv, medan badrummet totalrenoverades 2023. Entréhallen ger tillgång till en praktisk tvättstuga, utrustad med en Candy Electrolux tvättmaskin och andra hushållsapparater.

En ytterligare fördel är det integrerade garaget på 19 m² med automatisk elektrisk dörr, som även kan fungera som förråd eller verkstad.

Övervåningen består av tre sovrum och ett badrum. Två av sovrummen är inredda med högkvalitativt slipat och oljat parkettgolv samt specialtillverkade möbler; ett av dessa rum öppnar upp mot en balkong med delvis havsutsikt. Det tredje rummet är för närvarande inrett som hemmakontor men kan enkelt omvandlas till ett barnrum. Interiören förstärks ytterligare av noggrant utvalda designföremål från välkända varumärken – såsom Kartell, HAY, Depot, Keuco Edition 11, Zone Denmark, Authentics Lunar, Magis och Feromob – vilket ger utrymmet en distinkt estetik och en extra touch av sofistikering.

Huset är utrustat med solpaneler och tre 5 kWh energilagringsenheter, golvvärme och luftkonditionering i varje rum. En ny fiberförstärkt fasad installerades 2022, och hela fastigheten målades om 2024.

Den privata, noggrant anlagda tomten erbjuder en unik upplevelse; omgiven av rostfritt stål och härdat glas, har området medelhavsväxter, en jacuzzi, två grillplatser, Biohort trädgårdsskjul och högkvalitativa utemöbler. En pergola med elektriska rullgardiner ger extra avskildhet och solskydd.

Ett Arlo larm- och videoövervakningssystem har installerats för ökad säkerhet.

ETT HUS SOM ERBJUDER MER

Detta är inte bara en fastighet, utan ett genomtänkt designat hem där kvalitet, design, funktionalitet och avskildhet möts i perfekt harmoni.

Tack vare dess bekvämligheter, anlagda tomter och högkvalitativa konstruktion är fastigheten ett utmärkt val för familjeliv såväl som en investeringsmöjlighet.

Fastigheten säljs exklusivt genom vår byrå.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en privat visning.