Vodnjan, Galižana, familiehus av høy kvalitet i en rolig og ettertraktet beliggenhet.

Vi er glade for å presentere et eksepsjonelt, omhyggelig ferdigstilt hus med et totalt areal på 144 m², beliggende i et rolig og svært ettertraktet område.

Eiendommens verdi forsterkes av den nylige komplette ombyggingen av nærområdet – inkludert en ny vei og landskapsarbeid – noe som har forbedret beliggenhetens kvalitet, sikkerhet og generelle appell betydelig.

Huset strekker seg over to etasjer og har høykvalitets finish, førsteklasses materialer, en funksjonell planløsning og nøye utvalgte detaljer.

Første etasje er designet som et romslig åpent stue-, spise- og kjøkkenområde, med direkte tilgang til terrassen og en vakkert anlagt hage. Hele første etasje har høykvalitets italiensk keramisk gulv, mens badet ble fullstendig renovert i 2023. Inngangspartiet gir tilgang til et praktisk vaskerom, utstyrt med en Candy Electrolux vaskemaskin og andre husholdningsapparater.

En ekstra fordel er den integrerte garasjen på 19 m² med en automatisk elektrisk dør, som også kan fungere som lagringsplass eller et verksted.

Andre etasje består av tre soverom og et bad. To av soverommene er ferdigstilt med høykvalitets slipt og oljet parkettgulv og skreddersydde møbler; ett av disse rommene åpner ut mot en balkong som tilbyr delvis sjøutsikt. Det tredje rommet er for tiden innredet som et hjemmekontor, men kan enkelt konverteres til et barnerom. Interiøret er ytterligere forbedret av nøye utvalgte designstykker fra anerkjente merker – som Kartell, HAY, Depot, Keuco Edition 11, Zone Denmark, Authentics Lunar, Magis og Fatboy – som gir rommet en særegen estetikk og et ekstra preg av raffinement.

Huset er utstyrt med solcellepaneler og tre 5 kWh energilagringsenheter, gulvvarme og klimaanlegg i hvert rom. En ny fiberforsterket fasade ble installert i 2022, og hele eiendommen ble malt på nytt i 2024.

De private, omhyggelig anlagte områdene tilbyr en unik opplevelse; omkranset av rustfritt stål og herdet glass, har området middelhavsplanter, et boblebad, to grillområder, Biohort hageskur og høykvalitets utemøbler. En pergola med elektriske persienner gir ekstra privatliv og solbeskyttelse.

Et Arlo alarm- og videoovervåkingssystem er installert for økt sikkerhet.

ET HUS SOM TILBYR MER

Dette er ikke bare en eiendom, men et gjennomtenkt designet hjem hvor kvalitet, design, funksjonalitet og privatliv kommer sammen i perfekt harmoni.

Takket være fasilitetene, de anlagte områdene og den høye byggekvaliteten, er eiendommen et utmerket valg for familieliv, samt en investeringsmulighet.

Eiendommen selges eksklusivt gjennom vårt byrå.

Ta gjerne kontakt med oss for mer informasjon eller for å avtale en privat visning.