Vodnjan, Galižana, casa familiar de alta qualidade em uma localização tranquila e procurada.

Temos o prazer de apresentar uma casa excepcional, meticulosamente acabada, com uma área total de 144 m², situada numa localização tranquila e muito procurada.

O valor da propriedade é realçado pela recente remodelação completa da área circundante – incluindo uma nova estrada e paisagismo – o que melhorou significativamente a qualidade, segurança e o apelo geral da localização.

Distribuída por dois pisos, a casa apresenta acabamentos de alta qualidade, materiais premium, uma disposição funcional e detalhes cuidadosamente selecionados.

O rés-do-chão foi concebido como uma espaçosa área de estar, jantar e cozinha em plano aberto, com acesso direto ao terraço e a um jardim lindamente ajardinado. Todo o rés-do-chão possui pavimentos cerâmicos italianos de alta qualidade, enquanto a casa de banho foi totalmente renovada em 2023. O hall de entrada dá acesso a uma prática lavandaria, equipada com uma máquina de lavar Candy Electrolux e outros eletrodomésticos.

Um benefício adicional é a garagem integrada de 19 m² com porta elétrica automática, que também pode servir como espaço de armazenamento ou oficina.

O piso superior compreende três quartos e uma casa de banho. Dois dos quartos são acabados com pavimento em parquet lixado e oleado de alta qualidade e mobiliário feito à medida; um destes quartos abre para uma varanda que oferece uma vista parcial para o mar. O terceiro quarto está atualmente configurado como um escritório em casa, mas pode ser facilmente convertido num quarto de criança. O interior é ainda realçado por peças de design cuidadosamente selecionadas de marcas renomadas – como Kartell, HAY, Depot, Keuco Edition 11, Zone Denmark, Authentics Lunar, Magis e Fatboy – conferindo ao espaço uma estética distinta e um toque adicional de sofisticação.

A casa está equipada com painéis solares e três unidades de armazenamento de energia de 5 kWh, piso radiante e ar condicionado em todos os quartos. Uma nova fachada reforçada com fibra foi instalada em 2022, e toda a propriedade foi repintada em 2024.

Os terrenos privados, meticulosamente ajardinados, oferecem uma experiência única; cercada por aço inoxidável e vidro temperado, a área apresenta plantas mediterrânicas, um jacuzzi, duas áreas de churrasco, casotas de jardim Biohort e mobiliário de exterior de alta qualidade. Uma pérgola com estores elétricos oferece privacidade adicional e proteção solar.

Um sistema de alarme e videovigilância Arlo foi instalado para maior segurança.

UMA CASA QUE OFERECE MAIS

Esta não é meramente uma propriedade, mas um lar cuidadosamente projetado onde qualidade, design, funcionalidade e privacidade se unem em perfeita harmonia.

Graças às suas comodidades, terrenos ajardinados e construção de alta qualidade, a propriedade é uma excelente escolha para a vida familiar, bem como uma oportunidade de investimento.

A propriedade está a ser vendida exclusivamente através da nossa agência.

Por favor, não hesite em contactar-nos para mais informações ou para agendar uma visita privada.