İstirya, Novigrad, modern yeni bir binada 98 m²'lik 1. kat iki yatak odalı daire, otopark, havuz

İstriya, Novigrad – Geniş Teraslı Modern İki Yatak Odalı Daire

Sadece sekiz daireden oluşan modern, yeni inşa edilmiş bir konut binasında yer alan S6 numaralı daire, 98 m² net kullanılabilir alana sahiptir ve birinci katta bulunmaktadır. Daireye kapalı bir otopark alanı ve bodrum katında bir depo odası dahildir.

Dairenin kapalı alanı 81,80 m² olup, bir giriş holü, açık plan mutfak, oturma odası ve yemek alanı, ebeveyn banyolu ve giyinme odalı bir ana yatak odası, ek bir yatak odası, ikinci bir banyo, bir depo odası ve 21,20 m² büyüklüğünde, dinlenmek ve açık havada yaşamın tadını çıkarmak için ideal kapalı bir terastan oluşmaktadır.

Bina tamamlanmış olup, daire taşınmaya hazırdır.

### Özellikler ve Olanaklar
- A/A+ enerji verimlilik derecesi
- Büyük boyutlu, birinci sınıf seramik fayanslar ve parke zeminler
- Hansgrohe ve Catalano sıhhi tesisat armatürleri
- Hırsızlığa ve yangına dayanıklı giriş kapısı
- PVC/ALU pencereler ve kapılar
- Görüntülü interkom ve girişte video gözetim
- Asansör ve geniş giriş holü
- Kapalı otopark alanı ve depo odası
- Yerden ısıtma, çatı güneş panelleri ve elektrikli araç şarj noktası için hazırlıklar
- Teras üzerinde dış mutfak ve şömine bağlantısı için hazırlık
- Mutfak davlumbaz bağlantısı cepheye veya çatıya yönlendirilmiş
- Peyzajlı erişim alanları, yaya giriş kapısı ve araç kapısı
- Kapalı atık bertaraf alanı ve bisiklet depolama
- Teraslarda ahşap zemin kaplaması ve mülk genelinde dış aydınlatma
- Ortak yeşil alanlar için otomatik sulama sistemi

### YENİ ÖZELLİK – ORTAK AÇIK YÜZME HAVUZU

Konut kompleksinin bir parçası olarak yaklaşık 10 × 4–5 m boyutlarında ortak bir açık yüzme havuzu planlanmaktadır. Havuzda su ısıtması için bir ısı pompası, otomatik havuz örtüsü, ambiyanslı akşam aydınlatması ve peyzajlı bir güneşlenme ve dinlenme alanı bulunacaktır. Her daireye ayrıca bir set şezlong, bir şemsiye ve markalı Top Hill Residence II havluları sağlanacaktır.

### 31 ARALIK 2026 TARİHİNE KADAR ÖZEL TEKLİF

31 Aralık 2026 tarihine kadar S3 veya S6 numaralı daireyi satın alan alıcılar için yatırımcı, ortak yüzme havuzunun tüm inşaat maliyetlerini, alıcılara ek bir maliyet getirmeden karşılayacaktır.

Yatırımcının tahminine göre, bu tesisin tamamlanması dairelerin değerini %10'dan fazla artırabilir.

Daha fazla bilgi veya bir görüntüleme ayarlamak için lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.