Istria, Novigrad, appartamento bilocale al 1° piano di 98 m² in un moderno edificio di nuova costruzione, parcheggio, piscina

Istria, Novigrad – Moderno appartamento con due camere da letto e ampia terrazza

Situato in un moderno edificio residenziale di nuova costruzione composto da soli otto appartamenti, l'Appartamento S6 offre una superficie netta utilizzabile di 98 m² e si trova al primo piano. L'appartamento include un posto auto coperto e un ripostiglio nel seminterrato.

L'appartamento ha una superficie chiusa di 81,80 m² e comprende un ingresso, una cucina a pianta aperta, soggiorno e zona pranzo, una camera da letto principale con bagno privato e cabina armadio, una camera da letto aggiuntiva, un secondo bagno, un ripostiglio e una terrazza coperta di 21,20 m², ideale per rilassarsi e godersi la vita all'aperto.

L'edificio è completato e l'appartamento è pronto per essere abitato.

### Caratteristiche e servizi
- Classe energetica A/A+
- Piastrelle in ceramica di grande formato e di prima qualità e pavimenti in parquet
- Sanitari Hansgrohe e Catalano
- Porta d'ingresso antieffrazione e tagliafuoco
- Finestre e porte in PVC/ALU
- Videocitofono e videosorveglianza all'ingresso
- Ascensore e ampio ingresso
- Posto auto coperto e ripostiglio
- Predisposizioni per riscaldamento a pavimento, pannelli solari sul tetto e punto di ricarica per veicoli elettrici
- Predisposizione per una cucina esterna sulla terrazza e un collegamento per camino
- Collegamento dell'aspiratore della cucina che porta alla facciata o al tetto
- Aree di accesso paesaggistiche, cancello pedonale e cancello veicolare
- Area recintata per lo smaltimento dei rifiuti e deposito biciclette
- Decking sulle terrazze e illuminazione esterna in tutta la proprietà
- Sistema di irrigazione automatico per le aree verdi comuni

### NUOVA CARATTERISTICA – PISCINA ESTERNA CONDOMINIALE

È prevista una piscina esterna condominiale di circa 10 × 4–5 m come parte del complesso residenziale. La piscina sarà dotata di una pompa di calore per il riscaldamento dell'acqua, una copertura automatica, illuminazione serale ambientale e un'area prendisole e relax paesaggistica. Ogni appartamento sarà inoltre fornito di un set di lettini, un ombrellone e asciugamani firmati Top Hill Residence II.

### OFFERTA SPECIALE FINO AL 31 DICEMBRE 2026

Per gli acquirenti che acquisteranno l'Appartamento S3 o S6 entro il 31 dicembre 2026, l'investitore coprirà i costi totali di costruzione della piscina condominiale, senza costi aggiuntivi per gli acquirenti.

Secondo la stima dell'investitore, il completamento di questa struttura potrebbe aumentare il valore degli appartamenti di oltre il 10%.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.