Istra, Novigrad, dvosobno stanovanje v 1. nadstropju, 98 m² v moderni novogradnji, parkirišče, bazen

Istra, Novigrad – Moderno dvosobno stanovanje s prostorno teraso

Stanovanje S6 se nahaja v moderni, novozgrajeni stanovanjski stavbi, ki obsega le osem stanovanj, in ponuja neto uporabno površino 98 m². Nahaja se v prvem nadstropju. Stanovanju pripada pokrito parkirno mesto in shramba v kleti.

Stanovanje ima zaprto površino 81,80 m² in obsega predsobo, odprto kuhinjo, dnevno sobo in jedilnico, glavno spalnico z lastno kopalnico in garderobno omaro, dodatno spalnico, drugo kopalnico, shrambo in pokrito teraso velikosti 21,20 m², idealno za sproščanje in uživanje na prostem.

Stavba je dokončana in stanovanje je pripravljeno za vselitev.

### Lastnosti in oprema
- Energetska izkaznica A/A+
- Velikoformatne, prvovrstne keramične ploščice in parket
- Sanitarna oprema Hansgrohe in Catalano
- Protivlomna in protipožarna vhodna vrata
- PVC/ALU okna in vrata
- Video domofon in video nadzor na vhodu
- Dvigalo in prostorna vhodna avla
- Pokrito parkirno mesto in shramba
- Priprava za talno gretje, strešne sončne panele in polnilno postajo za električna vozila
- Priprava za zunanjo kuhinjo na terasi in priključek za kamin
- Priključek za kuhinjsko napo, ki vodi do fasade ali strehe
- Urejene dostopne površine, peš in avtomobilska vrata
- Zaprt prostor za odlaganje odpadkov in shramba za kolesa
- Lesena obloga na terasah in zunanja razsvetljava po celotni posesti
- Avtomatski namakalni sistem za skupne zelene površine

### NOVA ZNAČILNOST – SKUPNI ZUNANJI BAZEN

V sklopu stanovanjskega kompleksa je načrtovan skupni zunanji bazen velikosti približno 10 × 4–5 m. Bazen bo opremljen s toplotno črpalko za ogrevanje vode, avtomatsko pokrivalo za bazen, ambientalno večerno razsvetljavo ter urejenim prostorom za sončenje in sproščanje. Vsako stanovanje bo prejelo tudi komplet ležalnikov, senčnik in brisače blagovne znamke Top Hill Residence II.

### POSEBNA PONUDBA DO 31. DECEMBRA 2026

Za kupce, ki kupijo stanovanje S3 ali S6 do 31. decembra 2026, bo investitor v celoti pokril stroške izgradnje skupnega bazena, brez dodatnih stroškov za kupce.

Po oceni investitorja bi dokončanje te ureditve lahko povečalo vrednost stanovanj za več kot 10 %.

Za več informacij ali dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.