Istria, Novigrad, en toromsleilighet i 1. etasje på 98 m² i et moderne nybygg, parkering, basseng

Istria, Novigrad – Moderne to-roms leilighet med romslig terrasse

Leilighet S6, som ligger i en moderne nybygd boligblokk med kun åtte leiligheter, tilbyr et netto bruksareal på 98 m² og ligger i første etasje. Leiligheten leveres med en overbygd parkeringsplass og en bod i kjelleren.

Leiligheten har et lukket areal på 81,80 m² og består av en entré, et åpent kjøkken, stue og spiseplass, et hovedsoverom med eget bad og walk-in garderobe, et ekstra soverom, et andre bad, en bod og en overbygd terrasse på 21,20 m², ideell for avslapning og utendørs liv.

Bygget er ferdigstilt, og leiligheten er klar til innflytting.

### Funksjoner og fasiliteter
- A/A+ energieffektivitetsvurdering
- Storformat, førsteklasses keramiske fliser og parkettgulv
- Hansgrohe og Catalano sanitærutstyr
- Innbruddssikker og brannsikker inngangsdør
- PVC/ALU vinduer og dører
- Video-porttelefon og videoovervåking ved inngangen
- Heis og romslig inngangsparti
- Overbygd parkeringsplass og bod
- Forberedelser for gulvvarme, solcellepaneler på taket og et ladepunkt for elbiler
- Forberedelse for et utekjøkken på terrassen og en peistilkobling
- Kjøkkenvifte-tilkobling som fører til fasaden eller taket
- Opparbeidede adkomstområder, fotgjengerport og kjøreport
- Innelukket avfallsområde og sykkeloppbevaring
- Terrassebord på terrassene og utendørs belysning over hele eiendommen
- Automatisk vanningssystem for felles grøntområder

### NY FUNKSJON – FELLES UTENDØRS SVØMMEBASSENG

Et felles utendørs svømmebasseng på ca. 10 × 4–5 m er planlagt som en del av boligkomplekset. Bassenget vil ha en varmepumpe for vannvarming, et automatisk bassengtrekk, stemningsfull kveldsbelysning og et opparbeidet solings- og avslapningsområde. Hver leilighet vil også bli utstyrt med et sett solsenger, en parasoll og merkede Top Hill Residence II håndklær.

### SPESIALTILBUD FREM TIL 31. DESEMBER 2026

For kjøpere som kjøper leilighet S3 eller S6 innen 31. desember 2026, vil investoren dekke de fulle byggekostnadene for det felles svømmebassenget, uten ekstra kostnad for kjøperne.

Ifølge investorens estimat kan ferdigstillelsen av dette anlegget øke verdien av leilighetene med mer enn 10 %.

For ytterligere informasjon eller for å avtale en visning, ikke nøl med å kontakte oss.