Ístria, Novigrad, um apartamento de dois quartos no 1º andar de 98 m² num edifício novo e moderno, estacionamento, piscina

Ístria, Novigrad – Apartamento moderno de dois quartos com um terraço espaçoso

Localizado num moderno edifício residencial recém-construído, composto por apenas oito apartamentos, o Apartamento S6 oferece uma área útil líquida de 98 m² e está situado no primeiro andar. O apartamento inclui um lugar de estacionamento coberto e uma arrecadação na cave.

O apartamento tem uma área fechada de 81,80 m² e compreende um hall de entrada, uma cozinha em plano aberto, sala de estar e área de jantar, um quarto principal com casa de banho privativa e closet, um quarto adicional, uma segunda casa de banho, uma arrecadação e um terraço coberto de 21,20 m², ideal para relaxar e desfrutar da vida ao ar livre.

O edifício está concluído e o apartamento está pronto para habitar.

### Características e comodidades
- Classificação de eficiência energética A/A+
- Azulejos cerâmicos de grande formato e primeira classe e pisos de parquet
- Louças sanitárias Hansgrohe e Catalano
- Porta de entrada resistente a arrombamentos e ao fogo
- Janelas e portas em PVC/ALU
- Videoporteiro e videovigilância na entrada
- Elevador e hall de entrada espaçoso
- Lugar de estacionamento coberto e arrecadação
- Preparações para aquecimento por piso radiante, painéis solares no telhado e um ponto de carregamento para veículos elétricos
- Preparação para uma cozinha exterior no terraço e uma ligação para lareira
- Ligação do exaustor da cozinha que leva à fachada ou ao telhado
- Áreas de acesso ajardinadas, portão de entrada pedonal e portão para veículos
- Área de eliminação de resíduos fechada e armazenamento de bicicletas
- Decking nos terraços e iluminação exterior em toda a propriedade
- Sistema de rega automático para as áreas verdes comuns

### NOVA CARACTERÍSTICA – PISCINA EXTERIOR PARTILHADA

Uma piscina exterior partilhada com aproximadamente 10 × 4–5 m está planeada como parte do complexo residencial. A piscina contará com uma bomba de calor para aquecimento da água, uma cobertura automática da piscina, iluminação ambiente noturna e uma área ajardinada para banhos de sol e relaxamento. Cada apartamento também será fornecido com um conjunto de espreguiçadeiras, um guarda-sol e toalhas de marca Top Hill Residence II.

### OFERTA ESPECIAL ATÉ 31 DE DEZEMBRO DE 2026

Para os compradores que adquirirem o Apartamento S3 ou S6 até 31 de dezembro de 2026, o investidor cobrirá os custos totais de construção da piscina partilhada, sem custos adicionais para os compradores.

De acordo com a estimativa do investidor, a conclusão desta instalação poderá aumentar o valor dos apartamentos em mais de 10%.

Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.