Istria, Novigrad, dvojizbový byt na 1. poschodí 98 m² v modernej novostavbe, parkovisko, bazén

Istria, Novigrad – Moderný dvojizbový byt s priestrannou terasou

Apartmán S6 sa nachádza v modernej novopostavenej obytnej budove s iba ôsmimi bytmi a ponúka čistú úžitkovú plochu 98 m². Je umiestnený na prvom poschodí. K bytu patrí kryté parkovacie miesto a úložný priestor v suteréne.

Byt má uzavretú plochu 81,80 m² a pozostáva z predsiene, otvorenej kuchyne, obývacej izby a jedálne, hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, ďalšej spálne, druhej kúpeľne, úložného priestoru a krytej terasy s rozlohou 21,20 m², ideálnej na relaxáciu a užívanie si vonkajšieho života.

Budova je dokončená a byt je pripravený na nasťahovanie.

### Vlastnosti a vybavenie
- Energetická trieda A/A+
- Veľkoformátové, prvotriedne keramické dlaždice a parketové podlahy
- Sanitárne armatúry Hansgrohe a Catalano
- Vstupné dvere odolné proti vlámaniu a ohňu
- PVC/ALU okná a dvere
- Video vrátnik a video dohľad pri vstupe
- Výťah a priestranná vstupná hala
- Kryté parkovacie miesto a úložný priestor
- Príprava na podlahové kúrenie, strešné solárne panely a nabíjací bod pre elektrické vozidlá
- Príprava na vonkajšiu kuchyňu na terase a pripojenie krbu
- Pripojenie kuchynského odsávača vedúce k fasáde alebo streche
- Upravené prístupové plochy, bránka pre peších a vjazdová brána
- Uzavretý priestor na likvidáciu odpadu a úschovňa bicyklov
- Drevená podlaha na terasách a vonkajšie osvetlenie po celom pozemku
- Automatický zavlažovací systém pre spoločné zelené plochy

### NOVINKA – SPOLOČNÝ VONKAJŠÍ BAZÉN

Súčasťou rezidenčného komplexu je plánovaný spoločný vonkajší bazén s rozmermi približne 10 × 4–5 m. Bazén bude vybavený tepelným čerpadlom na ohrev vody, automatickým krytom bazéna, ambientným večerným osvetlením a upravenou plochou na opaľovanie a relaxáciu. Každý byt bude tiež vybavený sadou ležadiel, slnečníkom a značkovými uterákmi Top Hill Residence II.

### ŠPECIÁLNA PONUKA DO 31. DECEMBRA 2026

Pre kupujúcich, ktorí zakúpia byt S3 alebo S6 do 31. decembra 2026, investor pokryje všetky stavebné náklady spoločného bazéna, bez ďalších nákladov pre kupujúcich.

Podľa odhadu investora by dokončenie tohto zariadenia mohlo zvýšiť hodnotu bytov o viac ako 10 %.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.