Istria, Novigrad, 98 m²:n kaksio 1. kerroksessa modernissa uudisrakennuksessa, pysäköinti, uima-allas

Istria, Novigrad – Moderni kahden makuuhuoneen huoneisto tilavalla terassilla

Modernissa, hiljattain rakennetussa asuinrakennuksessa, jossa on vain kahdeksan huoneistoa, sijaitseva huoneisto S6 tarjoaa 98 m²:n nettokäyttöalan ja sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Huoneistoon kuuluu katettu pysäköintipaikka ja varastotila kellarissa.

Huoneiston suljettu pinta-ala on 81,80 m² ja se käsittää eteisen, avokeittiön, olohuoneen ja ruokailutilan, päämakuuhuoneen omalla kylpyhuoneella ja vaatehuoneella, lisämakuuhuoneen, toisen kylpyhuoneen, varastotilan ja katetun terassin, jonka koko on 21,20 m², ja joka on ihanteellinen rentoutumiseen ja ulkoelämästä nauttimiseen.

Rakennus on valmistunut, ja huoneisto on muuttovalmis.

### Ominaisuudet ja mukavuudet
- A/A+ energiatehokkuusluokitus
- Suurikokoiset, ensiluokkaiset keraamiset laatat ja parkettilattiat
- Hansgrohe ja Catalano saniteettikalusteet
- Murtovarma ja palonkestävä ulko-ovi
- PVC/ALU-ikkunat ja -ovet
- Video-ovipuhelin ja videovalvonta sisäänkäynnillä
- Hissi ja tilava eteisaula
- Katettu pysäköintipaikka ja varastotila
- Valmiudet lattialämmitykselle, kattoaurinkopaneeleille ja sähköauton latauspisteelle
- Valmiudet ulkokeittiölle terassilla ja takkaliitännälle
- Keittiön liesituulettimen liitäntä julkisivuun tai katolle
- Maisemoidut kulkualueet, jalankulkijoiden portti ja ajoneuvoportti
- Aidattu jätehuoltoalue ja polkupyörävarasto
- Terassien terassilaudoitus ja ulkovalaistus koko kiinteistössä
- Automaattinen kastelujärjestelmä yhteisille viheralueille

### UUSI OMINAISUUS – YHTEINEN ULKOPOLLAS

Asuinkompleksin osana on suunniteltu yhteinen ulkouima-allas, jonka koko on noin 10 × 4–5 m. Altaassa on lämpöpumppu veden lämmitykseen, automaattinen allaskate, tunnelmallinen iltavalaistus ja maisemoitu auringonotto- ja rentoutumisalue. Jokaiselle huoneistolle toimitetaan myös aurinkotuolisetti, aurinkovarjo ja Top Hill Residence II -merkkiset pyyhkeet.

### ERIKOISTARJOUS 31. JOULUKUUTA 2026 ASTI

Ostajille, jotka hankkivat huoneiston S3 tai S6 31. joulukuuta 2026 mennessä, sijoittaja kattaa yhteisen uima-altaan täyden rakennuskustannukset ilman lisäkustannuksia ostajille.

Sijoittajan arvion mukaan tämän kohteen valmistuminen voisi nostaa huoneistojen arvoa yli 10 %.

Lisätietoja tai esittelyajan sopimiseksi, älä epäröi ottaa meihin yhteyttä.