Istrien, Novigrad, en tvårumslägenhet på 1:a våningen om 98 m² i en modern nybyggnad, parkering, pool

Istrien, Novigrad – Modern tvårumslägenhet med rymlig terrass

Lägenhet S6, belägen i en modern nybyggd bostadsfastighet med endast åtta lägenheter, erbjuder en nettanvändbar yta på 98 m² och ligger på första våningen. Lägenheten levereras med en täckt parkeringsplats och ett förråd i källaren.

Lägenheten har en sluten yta på 81,80 m² och består av en entréhall, ett öppet kök, vardagsrum och matplats, ett master bedroom med eget badrum och walk-in closet, ett ytterligare sovrum, ett andra badrum, ett förråd och en täckt terrass på 21,20 m², perfekt för avkoppling och att njuta av utomhuslivet.

Byggnaden är färdigställd och lägenheten är redo att flytta in i.

### Funktioner och bekvämligheter
- A/A+ energiklassning
- Storformat, förstklassiga keramiska plattor och parkettgolv
- Hansgrohe och Catalano sanitetsarmaturer
- Inbrottssäker och brandsäker entrédörr
- PVC/ALU fönster och dörrar
- Videointercom och videoövervakning vid entrén
- Hiss och rymlig entréhall
- Täckt parkeringsplats och förråd
- Förberedelser för golvvärme, solpaneler på taket och en laddningspunkt för elfordon
- Förberedelse för ett utekök på terrassen och en kaminanslutning
- Köksfläktsanslutning som leder till fasaden eller taket
- Anlagda tillfartsvägar, gånggrind och fordonsgrind
- Inhägnat avfallsområde och cykelförvaring
- Trädäck på terrasserna och utomhusbelysning över hela fastigheten
- Automatiskt bevattningssystem för de gemensamma grönområdena

### NY FUNKTION – GEMENSAM UTOMHUSPOOL

En gemensam utomhuspool på cirka 10 × 4–5 m är planerad som en del av bostadskomplexet. Poolen kommer att ha en värmepump för vattenuppvärmning, ett automatiskt poolskydd, stämningsfull kvällsbelysning och ett anlagt sol- och relaxområde. Varje lägenhet kommer också att förses med en uppsättning solstolar, ett parasoll och märkeshanddukar från Top Hill Residence II.

### SPECIALERBJUDANDE TILL 31 DECEMBER 2026

För köpare som köper lägenhet S3 eller S6 senast den 31 december 2026, kommer investeraren att täcka de fulla byggkostnaderna för den gemensamma poolen, utan extra kostnad för köparna.

Enligt investerarens uppskattning kan färdigställandet av denna anläggning öka värdet på lägenheterna med mer än 10 %.

För ytterligare information eller för att boka en visning, tveka inte att kontakta oss.