Istrien, Novigrad, en toværelses lejlighed på 1. sal på 98 m² i en moderne nybygning, parkering, pool

Istrien, Novigrad – Moderne toværelses lejlighed med rummelig terrasse

Lejlighed S6, beliggende i en moderne nybygget beboelsesejendom med kun otte lejligheder, tilbyder et netto brugsareal på 98 m² og er beliggende på første sal. Lejligheden leveres med en overdækket parkeringsplads og et opbevaringsrum i kælderen.

Lejligheden har et lukket areal på 81,80 m² og omfatter en entré, et åbent køkken, stue og spiseplads, et soveværelse med eget badeværelse og walk-in closet, et ekstra soveværelse, et andet badeværelse, et opbevaringsrum og en overdækket terrasse på 21,20 m², ideel til afslapning og udendørs liv.

Bygningen er færdiggjort, og lejligheden er klar til indflytning.

### Funktioner og faciliteter
- A/A+ energimærkning
- Storformat, førsteklasses keramiske fliser og parketgulve
- Hansgrohe og Catalano sanitetsarmaturer
- Indbrudssikker og brandsikker indgangsdør
- PVC/ALU vinduer og døre
- Video-dørtelefon og videoovervågning ved indgangen
- Elevator og rummelig entré
- Overdækket parkeringsplads og opbevaringsrum
- Forberedelser til gulvvarme, solpaneler på taget og en ladestander til elbiler
- Forberedelse til et udekøkken på terrassen og en pejsforbindelse
- Køkkenudsugningsforbindelse, der fører til facaden eller taget
- Anlagte adgangsområder, fodgængerport og køreport
- Indhegnet affaldsområde og cykelopbevaring
- Træterrasse på terrasserne og udendørs belysning overalt på ejendommen
- Automatisk vandingssystem til de fælles grønne områder

### NY FUNKTION – FÆLLES UDENDØRS SWIMMINGPOOL

En fælles udendørs swimmingpool på ca. 10 × 4–5 m er planlagt som en del af boligkomplekset. Poolen vil have en varmepumpe til vandopvarmning, et automatisk pooldække, stemningsfuld aftenbelysning og et anlagt solbadnings- og afslapningsområde. Hver lejlighed vil også blive forsynet med et sæt liggestole, en parasol og mærkevarer Top Hill Residence II håndklæder.

### SPECIELT TILBUD INDTIL 31. DECEMBER 2026

For købere, der køber lejlighed S3 eller S6 inden den 31. december 2026, dækker investoren de fulde anlægsomkostninger for den fælles swimmingpool, uden yderligere omkostninger for køberne.

Ifølge investorernes skøn kan færdiggørelsen af dette anlæg øge værdien af lejlighederne med mere end 10 %.

For yderligere information eller for at arrangere en fremvisning, er du velkommen til at kontakte os.