Tento okouzlující samostatně stojící dům, zasazený do srdce malebné oblasti Konavle, v klidné vesnici Dubravka, je obklopen nedotčenou přírodou a nabízí dokonalý únik od shonu městského života, přičemž zůstává v dosahu veškerého vybavení Dubrovníku a jeho okolí.

Nemovitost nabízí přibližně 100 m² obytné plochy. Postavena v roce 1981 a částečně zrekonstruována v roce 2019, kombinuje tradiční kouzlo s vynikajícím potenciálem. Ačkoli je ihned obyvatelná, poskytuje také vynikající příležitost pro budoucího majitele k modernizaci a personalizaci podle vlastních preferencí.

Praktické uspořádání zahrnuje garáž v suterénu a pohodlný byt v přízemí se třemi prostornými ložnicemi, koupelnou, kuchyní s jídelním koutem a obývacím pokojem. Dům je vybaven klimatizací, myčkou nádobí, pračkou a sušičkou, což zajišťuje každodenní komfort. Nemovitost také těží z práva na rozšíření stávající budovy, což nabízí další možnosti pro rozšíření obytné plochy.

Jedním z největších předností nemovitosti je její výjimečný investiční potenciál. Proces rozdělení pozemku a zápis domu do katastru nemovitostí jsou v současné době v plném proudu, po kterém bude nemovitost zahrnovat přibližně 1 650 m² soukromé zahrady a okolního pozemku.

Podle vydaných územně plánovacích informací je přibližně 800 m² pozemku, nacházejícího se nad domem, pravidelného tvaru a leží v rámci stávající určené stavební zóny. Kromě vedlejších staveb je na této části pozemku povolena výstavba další obytné budovy, což činí nemovitost vynikající příležitostí k vytvoření rodinného sídla, výstavbě rekreační vily nebo nájemní nemovitosti, nebo jednoduše k zajištění cenné dlouhodobé investice.

Dubravka je jednou z nejklidnějších a nejautentičtějších vesnic v Konavle, proslulá svou krásnou přírodou a uvolněným životním stylem. Nedaleko se nacházejí slavné Konavelské vodní mlýny (Konavoski Dvori), jedna z nejznámějších výletních destinací jižního Chorvatska, zatímco letiště Dubrovník, Cavtat a UNESCOm chráněné Staré Město Dubrovník jsou snadno dostupné autem.

Pro další informace nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.