Beliggende i hjertet af den maleriske Konavle-region, i den fredelige landsby Dubravka, er dette charmerende fritliggende hus omgivet af uspoleret natur, der tilbyder den perfekte flugt fra bylivets travlhed, samtidig med at det forbliver inden for nem rækkevidde af alle faciliteter i Dubrovnik og omegn.

Ejendommen tilbyder ca. 100 m² boligareal. Bygget i 1981 og delvist renoveret i 2019, kombinerer det traditionel charme med fremragende potentiale. Selvom det er umiddelbart beboeligt, giver det også en enestående mulighed for den fremtidige ejer at modernisere og personliggøre det efter egne præferencer.

Den praktiske indretning omfatter en garage i underetagen og en komfortabel lejlighed i stueetagen med tre rummelige soveværelser, et badeværelse, et køkken med spiseplads og en stue. Huset er udstyret med aircondition, opvaskemaskine, vaskemaskine og tørretumbler, hvilket sikrer daglig komfort. Ejendommen drager også fordel af retten til at udvide den eksisterende bygning, hvilket giver yderligere muligheder for at udvide boligarealet.

En af ejendommens største aktiver er dens enestående investeringspotentiale. Processen med udstykning af jorden og registrering af huset i Tingbogen er i øjeblikket i gang, hvorefter ejendommen vil omfatte ca. 1.650 m² privat have og omkringliggende jord.

Ifølge de udstedte planoplysninger er ca. 800 m² jord, beliggende over huset, af regelmæssig form og ligger inden for den eksisterende udpegede byggezone. Ud over hjælpefaciliteter er opførelse af en yderligere beboelsesejendom tilladt på denne del af jorden, hvilket gør ejendommen til en fremragende mulighed for at skabe en familieejendom, bygge en ferievilla eller udlejningsejendom, eller simpelthen sikre en værdifuld langsigtet investering.

Dubravka er en af de mest fredelige og autentiske landsbyer i Konavle, kendt for sin smukke natur og afslappede livsstil. I nærheden ligger de berømte Konavle Vandmøller (Konavoski Dvori), en af det sydlige Kroatiens bedst kendte udflugtsmål, mens Dubrovnik Lufthavn, Cavtat og den UNESCO-listede gamle bydel i Dubrovnik alle er let tilgængelige i bil.

For yderligere information eller for at arrangere en fremvisning, er du velkommen til at kontakte os.