Dette sjarmerende eneboligen ligger i hjertet av den pittoreske Konavle-regionen, i den fredelige landsbyen Dubravka, og er omgitt av uberørt natur. Det tilbyr den perfekte flukt fra bylivets kjas og mas, samtidig som det er innen rekkevidde av alle fasiliteter i Dubrovnik og omegn.

Eiendommen tilbyr ca. 100 m² boareal. Bygget i 1981 og delvis renovert i 2019, kombinerer det tradisjonell sjarm med utmerket potensial. Selv om det er umiddelbart beboelig, gir det også en enestående mulighet for fremtidig eier å modernisere og tilpasse det etter egne preferanser.

Den praktiske planløsningen inkluderer en garasje i underetasjen og en komfortabel leilighet i første etasje med tre romslige soverom, et bad, et kjøkken med spiseplass og en stue. Huset er utstyrt med klimaanlegg, oppvaskmaskin, vaskemaskin og tørketrommel, noe som sikrer daglig komfort. Eiendommen drar også fordel av retten til å utvide den eksisterende bygningen, noe som gir ytterligere muligheter for å utvide boarealet.

En av eiendommens største fordeler er dens eksepsjonelle investeringspotensial. Prosessen med tomteinndeling og registrering av huset i grunnboken er for tiden i gang, hvoretter eiendommen vil omfatte ca. 1650 m² privat hage og omkringliggende land.

I henhold til utstedt planinformasjon er ca. 800 m² land, som ligger over huset, av regelmessig form og ligger innenfor den eksisterende utpekte byggesonen. I tillegg til hjelpefasiliteter er bygging av en ekstra boligbygning tillatt på denne delen av landet, noe som gjør eiendommen til en utmerket mulighet til å skape en familieeiendom, bygge en ferievilla eller utleieeiendom, eller rett og slett sikre en verdifull langsiktig investering.

Dubravka er en av de mest fredelige og autentiske landsbyene i Konavle, kjent for sin vakre natur og avslappede livsstil. I nærheten ligger de berømte Konavle vannmøllene (Konavoski Dvori), en av Sør-Kroatias mest kjente utfluktsmål, mens Dubrovnik lufthavn, Cavtat og UNESCO-listede gamlebyen i Dubrovnik alle er lett tilgjengelige med bil.

For ytterligere informasjon eller for å avtale visning, ta gjerne kontakt med oss.