Ubicada en el corazón de la pintoresca región de Konavle, en el tranquilo pueblo de Dubravka, esta encantadora casa unifamiliar está rodeada de naturaleza virgen, ofreciendo el escape perfecto del ajetreo y el bullicio de la vida urbana, mientras permanece al alcance de todas las comodidades de Dubrovnik y sus alrededores.

La propiedad ofrece aproximadamente 100 m² de espacio habitable. Construida en 1981 y parcialmente renovada en 2019, combina el encanto tradicional con un excelente potencial. Aunque es inmediatamente habitable, también brinda una oportunidad excepcional para que el futuro propietario la modernice y personalice según sus propias preferencias.

La distribución práctica incluye un garaje en la planta baja inferior y un cómodo apartamento en la planta baja con tres amplios dormitorios, un baño, una cocina con comedor y una sala de estar. La casa está equipada con aire acondicionado, lavavajillas, lavadora y secadora, lo que garantiza el confort diario. La propiedad también se beneficia del derecho a ampliar el edificio existente, ofreciendo posibilidades adicionales para expandir el espacio habitable.

Uno de los mayores activos de la propiedad es su excepcional potencial de inversión. El proceso de subdivisión del terreno y el registro de la casa en el Registro de la Propiedad están actualmente en curso, después de lo cual la propiedad incluirá aproximadamente 1.650 m² de jardín privado y terreno circundante.

Según la información urbanística emitida, aproximadamente 800 m² de terreno, ubicado sobre la casa, tiene una forma regular y se encuentra dentro de la zona edificable designada existente. Además de las instalaciones auxiliares, la construcción de un edificio residencial adicional está permitida en esta parte del terreno, lo que convierte la propiedad en una excelente oportunidad para crear una finca familiar, construir una villa de vacaciones o una propiedad de alquiler, o simplemente asegurar una valiosa inversión a largo plazo.

Dubravka es uno de los pueblos más tranquilos y auténticos de Konavle, conocido por su hermoso entorno natural y su estilo de vida relajado. Cerca se encuentran los famosos Molinos de Agua de Konavle (Konavoski Dvori), uno de los destinos de excursión más conocidos del sur de Croacia, mientras que el aeropuerto de Dubrovnik, Cavtat y el casco antiguo de Dubrovnik, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, son todos fácilmente accesibles en coche.

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