Genesteld in het hart van de pittoreske Konavle-regio, in het vredige dorp Dubravka, is dit charmante vrijstaande huis omgeven door ongerepte natuur, en biedt het de perfecte ontsnapping aan de drukte van het stadsleven, terwijl het toch binnen handbereik blijft van alle voorzieningen van Dubrovnik en omgeving.

De woning biedt ongeveer 100 m² woonoppervlak. Gebouwd in 1981 en gedeeltelijk gerenoveerd in 2019, combineert het traditionele charme met uitstekend potentieel. Hoewel direct bewoonbaar, biedt het ook een uitstekende gelegenheid voor de toekomstige eigenaar om het te moderniseren en te personaliseren volgens hun eigen voorkeuren.

De praktische indeling omvat een garage op de benedenverdieping en een comfortabel appartement op de begane grond met drie ruime slaapkamers, een badkamer, een keuken met eethoek en een woonkamer. Het huis is uitgerust met airconditioning, een vaatwasser, een wasmachine en een wasdroger, wat zorgt voor dagelijks comfort. De woning profiteert ook van het recht om het bestaande gebouw uit te breiden, wat extra mogelijkheden biedt voor het vergroten van de woonruimte.

Een van de grootste troeven van de woning is het uitzonderlijke investeringspotentieel. Het proces van perceelsplitsing en de registratie van het huis in het kadaster zijn momenteel gaande, waarna de woning ongeveer 1.650 m² privétuin en omliggend land zal omvatten.

Volgens de afgegeven planningsinformatie is ongeveer 800 m² grond, gelegen boven het huis, van reguliere vorm en ligt het binnen de bestaande aangewezen bouwzone. Naast nevenfaciliteiten is de bouw van een extra woongebouw toegestaan op dit deel van het land, waardoor de woning een uitstekende gelegenheid is om een familie-erfgoed te creëren, een vakantievilla of verhuurpand te bouwen, of simpelweg een waardevolle langetermijninvestering veilig te stellen.

Dubravka is een van de meest vredige en authentieke dorpen in Konavle, bekend om zijn prachtige natuurlijke omgeving en ontspannen levensstijl. In de buurt bevinden zich de beroemde Konavle Watermolens (Konavoski Dvori), een van de bekendste excursiebestemmingen van Zuid-Kroatië, terwijl de luchthaven van Dubrovnik, Cavtat en de UNESCO-werelderfgoed Oude Stad van Dubrovnik allemaal gemakkelijk bereikbaar zijn met de auto.

Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u gerust contact met ons opnemen.