Расположенный в самом сердце живописного региона Конавле, в мирной деревне Дубравка, этот очаровательный отдельно стоящий дом окружен нетронутой природой, предлагая идеальный побег от суеты городской жизни, оставаясь при этом в легкой доступности от всех удобств Дубровника и его окрестностей.

Недвижимость предлагает около 100 м² жилой площади. Построенный в 1981 году и частично отремонтированный в 2019 году, он сочетает традиционный шарм с отличным потенциалом. Хотя он сразу пригоден для проживания, он также предоставляет будущему владельцу прекрасную возможность модернизировать и персонализировать его в соответствии со своими предпочтениями.

Практичная планировка включает гараж на цокольном этаже и комфортабельную квартиру на первом этаже с тремя просторными спальнями, ванной комнатой, кухней с обеденной зоной и гостиной. Дом оборудован кондиционером, посудомоечной машиной, стиральной машиной и сушильной машиной, обеспечивая повседневный комфорт. Недвижимость также имеет право на расширение существующего здания, предлагая дополнительные возможности для увеличения жилой площади.

Одним из величайших преимуществ недвижимости является ее исключительный инвестиционный потенциал. Процесс раздела земли и регистрации дома в Земельном кадастре в настоящее время находятся в стадии завершения, после чего недвижимость будет включать около 1650 м² частного сада и прилегающей территории.

Согласно выданной градостроительной информации, около 800 м² земли, расположенной над домом, имеет правильную форму и находится в пределах существующей обозначенной зоны застройки. Помимо вспомогательных сооружений, на этой части земли разрешено строительство дополнительного жилого здания, что делает недвижимость отличной возможностью для создания семейного поместья, строительства виллы для отдыха или сдаваемой в аренду недвижимости, или просто для обеспечения ценной долгосрочной инвестиции.

Дубравка — одна из самых мирных и аутентичных деревень в Конавле, известная своей красивой природой и расслабленным образом жизни. Рядом находятся знаменитые Конавльские водяные мельницы (Konavoski Dvori), одно из самых известных экскурсионных направлений южной Хорватии, а аэропорт Дубровника, Цавтат и Старый город Дубровника, внесенный в список ЮНЕСКО, легко доступны на машине.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.