Istrien, Tinjan - EKSKLUSIV villa med swimmingpool og sportsbane

I et fredeligt grønt landskab, kun få minutter fra Tinjan og 20 kilometer fra kysten og Poreč, ligger denne imponerende villa, der kombinerer moderne design, topkvalitetskonstruktion og istrisk charme. Her køber du ikke bare en ejendom – her køber du en livsstil.

Beliggende på en rummelig grund på 1.293 m2 tilbyder dette hus komplet privatliv, førsteklasses komfort og livskvalitet i kontakt med naturen. Husets bruttoareal er 253,07 m2, mens nettoarealet er 220,19 m2, indrettet så hver kvadratmeter har sin egen funktion og formål.

Huset er bygget af armeret beton med dobbelt varmeisolering (i alt 14 cm), hvilket er en sjældenhed og garanterer fremragende energieffektivitet. Store aluminiumsvægge med trelagsglas og tynde rammer giver en åben udsigt og masser af lys, mens interiøret udstråler komfort, elegance og harmoni.

Huset har fire rummelige soveværelser, hver med eget moderne badeværelse, et ekstra toilet i stueetagen, et fuldt rummeligt køkken med plads til en ø, en stue, en spisestue, en terrasse på øverste etage og funktionelle rum som et vaskerum, maskinrum og opbevaringsrum. Gulvvarme i alle rum, aircondition (kanalsystem i opholdsstuen) og smarte glasafbrydere med Touch-teknologi øger komfortniveauet yderligere.

Særlig opmærksomhed er blevet viet til udendørsområdet: en 60 m2 opvarmet swimmingpool med mosaikfinish og stenkanter, en "tør strand" lavet med effekt af en sandstrand, en 120 m2 sportsbane med tartanoverflade, ideel til flere sportsgrene, og et sommerkøkken med grill placeret ved siden af poolen.

En anlagt have med palmer, lave og høje planter, automatisk vanding og en naturlig egeskov i baggrunden giver en følelse af komplet privatliv og harmoni med naturen. Der er også en parkeringsplads til to biler, brolagt med brosten, mens et 50 meter langt stengærde sikrer privatliv og et visuelt indtryk af soliditet og luksus.

Denne villa er ideel til familieliv, en luksusferie eller som en eksklusiv investering i turistudlejning. Byggeri og udstyr er i de sidste faser, og indflytning er mulig meget snart.

Gå ikke glip af muligheden for at blive ejer af denne unikke ejendom. Kontakt os for mere information, en rundvisning og en komplet præsentation.