Istrië, Tinjan - EXCLUSIEVE villa met zwembad en sportveld

In een vredig groen landschap, op slechts enkele minuten van Tinjan en 20 kilometer van de kust en Poreč, ligt deze indrukwekkende villa die eigentijds design, topkwaliteit constructie en Istrische charme combineert. Hier koopt u niet zomaar een woning – hier koopt u een levensstijl.

Gelegen op een ruim perceel van 1.293 m2, biedt dit huis volledige privacy, eersteklas comfort en levenskwaliteit in contact met de natuur. De bruto oppervlakte van het huis is 253,07 m2, terwijl de netto oppervlakte 220,19 m2 bedraagt, zo ingedeeld dat elke vierkante meter zijn eigen functie en doel heeft.

Het huis is gebouwd van gewapend beton met dubbele thermische isolatie (totaal 14 cm), wat zeldzaam is en een uitstekende energie-efficiëntie garandeert. Grote aluminium wanden met drielaags glas en dunne kozijnen bieden een open uitzicht en veel licht, terwijl het interieur comfort, elegantie en harmonie uitstraalt.

Het huis heeft vier ruime slaapkamers, elk met een eigen moderne badkamer, een extra toilet op de begane grond, een volledig ruime keuken met ruimte voor een eiland, een woonkamer, een eetkamer, een terras op de bovenverdieping en functionele ruimtes zoals een wasruimte, machinekamer en berging. Vloerverwarming in alle kamers, airconditioning (kanaalsysteem in de woonkamer) en slimme glazen schakelaars met Touch-technologie verhogen het comfortniveau verder.

Speciale aandacht is besteed aan de buitenruimte: een verwarmd zwembad van 60 m2 met mozaïekafwerking en stenen rand, een "droog strand" gemaakt met het effect van een zandstrand, een sportveld van 120 m2 met een tartan ondergrond, ideaal voor meerdere sporten, en een zomerkeuken met barbecue naast het zwembad.

Een aangelegde tuin met palmbomen, lage en hoge planten, automatische irrigatie en een natuurlijk eikenbos op de achtergrond zorgt voor een gevoel van volledige privacy en harmonie met de natuur. Er is ook een parkeerplaats voor twee auto's, geplaveid met klinkers, terwijl een 50 meter lange stenen omheining privacy en een visuele indruk van soliditeit en luxe garandeert.

Deze villa is ideaal voor gezinsleven, een luxe vakantie of als een exclusieve investering in toeristische verhuur. De bouw en uitrusting bevinden zich in de laatste fase, en intrek is zeer binnenkort mogelijk.

Mis de kans niet om eigenaar te worden van deze unieke woning. Neem contact met ons op voor meer informatie, een bezichtiging en een complete presentatie.