Istria, Tinjan - EXKLUZÍVNA vila s bazénom a športovým ihriskom

V pokojnej zelenej krajine, len pár minút od Tinjana a 20 kilometrov od pobrežia a Poreča, sa nachádza táto impozantná vila, ktorá kombinuje súčasný dizajn, špičkovú konštrukciu a istrijské čaro. Tu nekupujete len nehnuteľnosť – tu kupujete životný štýl.

Tento dom, situovaný na priestrannom pozemku s rozlohou 1 293 m2, ponúka úplné súkromie, prvotriedny komfort a kvalitu života v kontakte s prírodou. Hrubá plocha domu je 253,07 m2, zatiaľ čo čistá plocha je 220,19 m2, usporiadaná tak, aby každý štvorcový meter mal svoju funkciu a účel.

Dom je postavený zo železobetónu s dvojitou tepelnou izoláciou (celkom 14 cm), čo je rarita a zaručuje vynikajúcu energetickú účinnosť. Veľké hliníkové steny s trojvrstvovým sklom a tenkými rámami poskytujú otvorený výhľad a dostatok svetla, zatiaľ čo interiér vyžaruje komfort, eleganciu a harmóniu.

Dom má štyri priestranné spálne, každá s vlastnou modernou kúpeľňou, ďalšiu toaletu na prízemí, plne priestrannú kuchyňu s priestorom pre ostrovček, obývaciu izbu, jedáleň, terasu na hornom poschodí a funkčné priestory, ako je práčovňa, strojovňa a sklad. Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach, klimatizácia (kanálový systém v obývacej časti) a inteligentné sklenené vypínače s technológiou Touch ďalej zvyšujú úroveň komfortu.

Osobitná pozornosť bola venovaná vonkajšiemu priestoru: vyhrievaný bazén s rozlohou 60 m2 s mozaikovým povrchom a kamenným okrajom, „suchá pláž“ s efektom piesočnatej pláže, športové ihrisko s rozlohou 120 m2 s tartanovou plochou, ideálne pre niekoľko športov, a letná kuchyňa s grilom umiestnená vedľa bazéna.

Upravená záhrada s palmami, nízkymi a vysokými rastlinami, automatickým zavlažovaním a prírodným dubovým lesom v pozadí poskytuje pocit úplného súkromia a harmónie s prírodou. K dispozícii je aj parkovisko pre dve autá, dláždené dlažobnými kockami, zatiaľ čo 50 metrov dlhý kamenný plot zaisťuje súkromie a vizuálny dojem pevnosti a luxusu.

Táto vila je ideálna pre rodinný život, luxusnú dovolenku alebo ako exkluzívna investícia do turistických prenájmov. Stavba a vybavenie sú v záverečných fázach a nasťahovanie je možné veľmi skoro.

Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa majiteľom tejto jedinečnej nehnuteľnosti. Kontaktujte nás pre viac informácií, prehliadku a kompletnú prezentáciu.