Istria, Tinjan - EKSKLUSIV villa med svømmebasseng og idrettsbane

I et fredelig grønt landskap, bare noen få minutter fra Tinjan og 20 kilometer fra kysten og Poreč, ligger denne imponerende villaen som kombinerer moderne design, toppkvalitetskonstruksjon og istrisk sjarm. Her kjøper du ikke bare en eiendom – her kjøper du en livsstil.

Beliggende på en romslig tomt på 1 293 m2, tilbyr dette huset fullstendig privatliv, førsteklasses komfort og livskvalitet i kontakt med naturen. Husets bruttoareal er 253,07 m2, mens nettoarealet er 220,19 m2, arrangert slik at hver kvadratmeter har sin egen funksjon og formål.

Huset er bygget av armert betong med dobbel varmeisolasjon (totalt 14 cm), noe som er en sjeldenhet og garanterer utmerket energieffektivitet. Store aluminiumsvegger med trippellagsglass og tynne rammer gir åpen utsikt og rikelig med lys, mens interiøret utstråler komfort, eleganse og harmoni.

Huset har fire romslige soverom, hvert med eget moderne bad, et ekstra toalett i første etasje, et fullt romslig kjøkken med plass til en øy, en stue, en spisestue, en terrasse i øverste etasje, og funksjonelle rom som et vaskerom, maskinrom og bod. Gulvvarme i alle rom, klimaanlegg (kanalsystem i stuen), og smarte glassbrytere med Touch-teknologi øker komfortnivået ytterligere.

Spesiell oppmerksomhet er viet uteområdet: et 60 m2 oppvarmet svømmebasseng med mosaikkfinish og steinkant, en "tørr strand" laget med effekt av en sandstrand, en 120 m2 idrettsbane med tartandekke, ideell for flere idretter, og et sommerkjøkken med grill plassert ved siden av bassenget.

En anlagt hage med palmer, lave og høye planter, automatisk vanning og en naturlig eikeskog i bakgrunnen gir en følelse av fullstendig privatliv og harmoni med naturen. Det er også en parkeringsplass for to biler, asfaltert med brostein, mens et 50 meter langt steingjerde sikrer privatliv og et visuelt inntrykk av soliditet og luksus.

Denne villaen er ideell for familieliv, en luksusferie eller som en eksklusiv investering i turistutleie. Bygging og utstyr er i sluttfasen, og innflytting er mulig veldig snart.

Gå ikke glipp av muligheten til å bli eier av denne unike eiendommen. Kontakt oss for mer informasjon, en visning og en komplett presentasjon.