Istria, Tinjan - Villa EXCLUSIVA con piscina y campo deportivo

En un tranquilo paisaje verde, a solo unos minutos de Tinjan y a 20 kilómetros de la costa y Poreč, se encuentra esta impresionante villa que combina diseño contemporáneo, construcción de alta calidad y encanto istriano. Aquí no solo está comprando una propiedad, aquí está comprando un estilo de vida.

Situada en una espaciosa parcela de 1.293 m2, esta casa ofrece total privacidad, comodidad de primer nivel y calidad de vida en contacto con la naturaleza. La superficie bruta de la casa es de 253,07 m2, mientras que la superficie neta es de 220,19 m2, dispuesta de manera que cada metro cuadrado tiene su propia función y propósito.

La casa está construida de hormigón armado con doble aislamiento térmico (total 14 cm), lo que es una rareza y garantiza una excelente eficiencia energética. Grandes paredes de aluminio con vidrio de triple capa y marcos delgados proporcionan una vista abierta y mucha luz, mientras que el interior irradia confort, elegancia y armonía.

La casa tiene cuatro amplios dormitorios, cada uno con su propio baño moderno, un aseo adicional en la planta baja, una cocina totalmente espaciosa con espacio para una isla, una sala de estar, un comedor, una terraza en la planta superior y espacios funcionales como un lavadero, sala de máquinas y trastero. La calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones, el aire acondicionado (sistema de conductos en la sala de estar) y los interruptores de vidrio inteligentes con tecnología táctil aumentan aún más el nivel de confort.

Se ha prestado especial atención a la zona exterior: una piscina climatizada de 60 m2 con acabado de mosaico y borde de piedra, una "playa seca" con efecto de orilla arenosa, un campo deportivo de 120 m2 con superficie de tartán, ideal para varios deportes, y una cocina de verano con barbacoa situada junto a la piscina.

Un jardín paisajístico con palmeras, plantas bajas y altas, riego automático y un bosque natural de robles al fondo proporciona una sensación de total privacidad y armonía con la naturaleza. También hay un aparcamiento para dos coches, pavimentado con adoquines, mientras que una valla de piedra de 50 metros de largo garantiza la privacidad y una impresión visual de solidez y lujo.

Esta villa es ideal para la vida familiar, unas vacaciones de lujo o como una inversión exclusiva en alquileres turísticos. La construcción y el equipamiento están en las etapas finales, y la mudanza es posible muy pronto.

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