Einer der größten und vielversprechendsten Obstbetriebe im Osten Kroatiens steht zum Verkauf – eine voll funktionsfähige kommerzielle Apfelplantage mit einer Gesamtfläche von 162.852 m² (16,29 ha), gelegen an einem äußerst attraktiven Standort in Darda. Diese einzigartige Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für nationale und internationale Investoren dar, die ein profitables landwirtschaftliches Projekt mit entwickelter Infrastruktur, stabiler Produktion und erheblichem Potenzial für die weitere Entwicklung suchen.

Der Obstgarten umfasst mehr als 68.300 Apfelbäume der Premium-Sorten Golden Delicious, Gala Schniga, Jonaprince, Idared, Crimson Crisp, Red Topaz und Luna, gepflanzt in den Jahren 2011, 2016, 2021 und 2024. Dank moderner Anbautechnologie und entwickelter Infrastruktur erreicht die jährliche Produktion etwa 1.300 Tonnen Qualitätsäpfel, was eine kontinuierliche Produktion und ein hohes Marktpotenzial gewährleistet.

Die gesamte Obstgartenfläche ist mit einem Bewässerungssystem ausgestattet, während fast 78.000 m² durch Hagelschutznetze geschützt sind. Der verbleibende Teil des Obstgartens verfügt bereits über eine komplette Tragkonstruktion und Säulen, was die einfache Installation zusätzlicher Netze ermöglicht. Der Betrieb verfügt über mehrere Brunnen, einen Stromanschluss, eine öffentliche Wasserversorgung und gut ausgebaute Zufahrtswege, die einen ununterbrochenen Betrieb das ganze Jahr über ermöglichen.

Neben den Produktionsflächen gibt es eine voll funktionsfähige Infrastruktur, die für die professionelle Produktion und Lagerung notwendig ist. Der Betrieb verfügt über ein großes und ein kleines Kühlhaus, Lagereinrichtungen, Nebengebäude und alle notwendigen unterstützenden Einrichtungen für die Organisation der Produktion.

Das Anwesen umfasst auch ein Wohnhaus mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer Küche und Hauswirtschaftsräumen, geeignet für den Eigentümer oder Verwalter des Betriebs, die Unterbringung von Mitarbeitern oder die Entwicklung einer Agrotourismus-Aktivität.

Der Verkauf umfasst auch wertvolle landwirtschaftliche Maschinen, die für die ununterbrochene Fortsetzung der Produktion notwendig sind, darunter Traktoren, Erntezüge, Ernteplattformen, Ernteausrüstung sowie zusätzliche Maschinen und Werkzeuge für die Obstgartenpflege.

Ein besonderer Investitionswert wird durch fast 20.000 m² Land innerhalb der Bauzone dargestellt, was dem zukünftigen Eigentümer zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet. Der Standort ermöglicht den Bau von Wohngebäuden, Logistik- und Distributionszentren, Lebensmittelverarbeitungs- und Verpackungsanlagen, einem Agrotourismuskomplex, Geschäftseinrichtungen oder Projekten für erneuerbare Energien.

Das Anwesen liegt im Herzen der fruchtbaren slawonischen Ebene und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrslage und hervorragende Verbindungen zu den europäischen Märkten. Die Nähe zu den Grenzen mit Ungarn und Serbien, eine gute Verkehrsinfrastruktur, die Nähe zu Osijek und dem Flughafen Osijek sowie die Möglichkeit der Nutzung von EU-Fördermitteln erhöhen den Wert dieser Investition zusätzlich.

Solche Immobilien erscheinen äußerst selten auf dem Markt. Dies ist ein voll funktionsfähiger und profitabler Obstbetrieb, der die sofortige Fortsetzung der Produktion ermöglicht, mit erheblichem Raum für Geschäftserweiterungen und die Entwicklung neuer Investitionsprojekte.

Hauptvorteile:

Gesamtfläche von 162.852 m² (16,29 ha)
rund 68.300 Apfelbäume
jährliche Produktion von ca. 1.300 Tonnen
Top-Apfelsorten für den kommerziellen Anbau
Bewässerungssystem auf der gesamten Fläche
Hagelschutznetze und Vorbereitung für deren Erweiterung
großes und kleines Kühlhaus
Wohnhaus
Nebengebäude
komplette Maschinen im Preis inbegriffen
fast 20.000 m² Bauland

außergewöhnliches Potenzial für weitere Entwicklung und InvestitionenFür detaillierte Informationen zu Produktion, Finanzkennzahlen, Entwicklungsmöglichkeiten und zur Organisation einer privaten Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.