Myynnissä yksi Itä-Kroatian suurimmista ja lupaavimmista hedelmätiloista – täysin toimiva kaupallinen omenatarha, jonka kokonaispinta-ala on 162 852 m² (16,29 ha) ja joka sijaitsee erittäin houkuttelevalla paikalla Dardassa. Tämä ainutlaatuinen kiinteistö tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden kotimaisille ja kansainvälisille sijoittajille, jotka etsivät kannattavaa maatalousprojektia kehittyneellä infrastruktuurilla, vakaalla tuotannolla ja merkittävällä potentiaalilla jatkokehitykseen.

Omenatarha sisältää yli 68 300 omenapuuta, jotka on istutettu premium-lajikkeilla Golden Delicious, Gala Schniga, Jonaprince, Idared, Crimson Crisp, Red Topaz ja Luna vuosina 2011, 2016, 2021 ja 2024. Modernin viljelytekniikan ja kehittyneen infrastruktuurin ansiosta vuosituotanto on noin 1 300 tonnia laadukkaita omenoita, mikä varmistaa jatkuvan tuotannon ja markkinapotentiaalin.

Koko omenatarhan alue on varustettu kastelujärjestelmällä, ja lähes 78 000 m² on suojattu rakeentorjuntaverkoilla. Tarhan jäljellä olevassa osassa on jo valmiina täydellinen tukirakenne ja pylväät, mikä mahdollistaa lisäverkkojen helpon asennuksen. Tilalla on useita kaivoja, sähköliittymä, yleinen vesihuolto ja hyvin ylläpidetyt kulkuyhteydet, jotka mahdollistavat keskeytymättömän toiminnan ympäri vuoden.

Tuotantoalueiden lisäksi tilalla on täysin toimiva infrastruktuuri, joka on välttämätön ammattimaiseen tuotantoon ja varastointiin. Tilalla on suuri ja pieni kylmävarasto, varastotiloja, ulkorakennuksia ja kaikki muut tuotannon järjestämiseen tarvittavat tukitilat.

Kiinteistöön kuuluu myös asuintalo, jossa on kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, keittiö ja kodinhoitohuoneet, ja se soveltuu tilan omistajalle tai johtajalle, työntekijöiden majoitukseen tai maaseutumatkailun kehittämiseen.

Kauppaan sisältyy myös arvokasta maatalouskoneistoa, joka on välttämätön tuotannon keskeytymättömään jatkamiseen, mukaan lukien traktorit, sadonkorjuujunat, sadonkorjuualustat, sadonkorjuulaitteet sekä lisäkoneet ja -työkalut omenatarhan ylläpitoon.

Erityisen sijoitusarvon muodostaa lähes 20 000 m² rakennusvyöhykkeellä olevaa maata, mikä avaa lukuisia kehitysmahdollisuuksia tulevalle omistajalle. Sijainti mahdollistaa asuinrakennusten, logistiikka- ja jakelukeskusten, elintarvikkeiden jalostus- ja pakkauslaitosten, maaseutumatkailukompleksin, liiketilojen tai uusiutuvan energian hankkeiden rakentamisen.

Hedelmällisen Slavonian tasangon sydämessä sijaitsevalla kiinteistöllä on erinomainen liikennesijainti ja erinomaiset yhteydet Euroopan markkinoille. Unkarin ja Serbian rajojen läheisyys, hyvä liikenneinfrastruktuuri, Osijekin ja Osijekin lentokentän läheisyys sekä Euroopan unionin varojen käyttömahdollisuus lisäävät entisestään tämän sijoituksen arvoa.

Tällaisia kiinteistöjä ilmestyy markkinoille erittäin harvoin. Tämä on täysin toimiva ja kannattava hedelmätila, joka mahdollistaa tuotannon välittömän jatkamisen, ja siinä on merkittävästi tilaa liiketoiminnan laajentamiselle ja uusien investointiprojektien kehittämiselle.

Tärkeimmät edut:

kokonaispinta-ala 162 852 m² (16,29 ha)
noin 68 300 omenapuuta
vuosituotanto noin 1 300 tonnia
huippuluokan kaupalliset omenalajikkeet
kastelujärjestelmä koko alueella
rakeentorjuntaverkot ja valmistelu niiden laajentamiseen
suuri ja pieni kylmävarasto
asuintalo
ulkorakennukset
täydellinen koneisto sisältyy hintaan
lähes 20 000 m² rakennusmaata

poikkeuksellinen potentiaali jatkokehitykseen ja investointeihinLisätietoja tuotannosta, taloudellisista indikaattoreista, kehitysmahdollisuuksista ja yksityisen kierroksen järjestämisestä saat ottamalla meihin yhteyttä.