En av de största och mest lovande fruktgårdarna i östra Kroatien är till salu – en fullt fungerande kommersiell äppelodling med en total yta på 162 852 m² (16,29 ha), belägen på en extremt attraktiv plats i Darda. Denna unika fastighet representerar en sällsynt möjlighet för både inhemska och internationella investerare som söker ett lönsamt jordbruksprojekt med utvecklad infrastruktur, stabil produktion och betydande potential för vidare utveckling.

Fruktodlingen omfattar mer än 68 300 äppelträd, planterade med premiumsorterna Golden Delicious, Gala Schniga, Jonaprince, Idared, Crimson Crisp, Red Topaz och Luna, planterade 2011, 2016, 2021 och 2024. Tack vare modern odlingsteknik och utvecklad infrastruktur uppgår den årliga produktionen till cirka 1 300 ton kvalitetsäpplen, vilket säkerställer kontinuerlig produktion och marknadspotential.

Hela fruktodlingsområdet är utrustat med ett bevattningssystem, medan nästan 78 000 m² är skyddat av hagelnät. Den återstående delen av fruktodlingen har redan en komplett bärande struktur och pelare på plats, vilket möjliggör enkel installation av ytterligare nät. Gården har flera brunnar, elanslutning, allmän vattenförsörjning och väl underhållna tillfartsvägar som möjliggör oavbruten drift under hela året.

Utöver produktionsområdena finns en fullt fungerande infrastruktur som är nödvändig för professionell produktion och lagring. Gården har ett stort och ett litet kylrum, förvaringsutrymmen, uthus och alla nödvändiga stödfaciliteter för att organisera produktionen.

Fastigheten inkluderar även ett bostadshus med tre sovrum, två badrum, ett kök och grovkök, lämpligt för ägaren eller chefen för gården, boende för anställda eller utveckling av agroturismverksamhet.

Försäljningen inkluderar även värdefulla jordbruksmaskiner som är nödvändiga för en oavbruten fortsättning av produktionen, inklusive traktorer, skördetåg, skördeplattformar, skördeutrustning och ytterligare maskiner och verktyg för underhåll av fruktodlingen.

Ett särskilt investeringsvärde representeras av nästan 20 000 m² mark inom byggzonen, vilket öppnar upp för många utvecklingsmöjligheter för den framtida ägaren. Platsen möjliggör byggande av bostadshus, logistik- och distributionscentra, livsmedelsbearbetnings- och förpackningsanläggningar, ett agroturismkomplex, affärsfastigheter eller projekt för förnybar energi.

Belägen i hjärtat av den bördiga slaviska slätten har fastigheten ett utmärkt trafikläge och utmärkta förbindelser till europeiska marknader. Närheten till gränserna mot Ungern och Serbien, god trafikinfrastruktur, närhet till Osijek och Osijeks flygplats, samt möjligheten att använda EU-medel ökar ytterligare värdet av denna investering.

Sådana fastigheter dyker upp extremt sällan på marknaden. Detta är en fullt fungerande och lönsam fruktgård som möjliggör omedelbar fortsättning av produktionen, med betydande utrymme för affärsexpansion och utveckling av nya investeringsprojekt.

Viktiga fördelar:

total yta på 162 852 m² (16,29 ha)
cirka 68 300 äppelträd
årlig produktion på cirka 1 300 ton
kommersiella äppelsorter av högsta kvalitet
bevattningssystem på hela området
hagelnät och förberedelse för deras expansion
stort och litet kylrum
bostadshus
uthus
komplett maskinpark ingår i priset
nästan 20 000 m² byggmark

exceptionell potential för vidare utveckling och investeringarFör detaljerad information om produktion, finansiella indikatorer, utvecklingsmöjligheter och för att arrangera en privat visning, vänligen kontakta oss.