Está à venda uma das maiores e mais promissoras fazendas de frutas no leste da Croácia – um pomar comercial de maçãs totalmente operacional com uma área total de 162.852 m² (16,29 ha), localizado em uma área extremamente atraente em Darda. Esta propriedade única representa uma rara oportunidade para investidores nacionais e internacionais que buscam um projeto agrícola lucrativo com infraestrutura desenvolvida, produção estável e potencial significativo para desenvolvimento futuro.

O pomar inclui mais de 68.300 macieiras, plantadas com variedades premium Golden Delicious, Gala Schniga, Jonaprince, Idared, Crimson Crisp, Red Topaz e Luna, plantadas em 2011, 2016, 2021 e 2024. Graças à moderna tecnologia de cultivo e à infraestrutura desenvolvida, a produção anual atinge aproximadamente 1.300 toneladas de maçãs de qualidade, o que garante produção contínua e potencial de mercado.

Toda a área do pomar está equipada com um sistema de irrigação, enquanto quase 78.000 m² estão protegidos por redes anti-granizo. A parte restante do pomar já possui uma estrutura de suporte completa e pilares, o que permite a fácil instalação de redes adicionais. A fazenda possui vários poços, conexão de eletricidade, abastecimento público de água e estradas de acesso bem conservadas que permitem operação ininterrupta durante todo o ano.

Além das áreas de produção, há uma infraestrutura totalmente funcional necessária para a produção e armazenamento profissionais. A fazenda possui uma câmara frigorífica grande e uma pequena, instalações de armazenamento, dependências e todas as instalações de apoio necessárias para a organização da produção.

A propriedade também inclui uma casa residencial com três quartos, dois banheiros, uma cozinha e despensas, adequada para o proprietário ou gerente da fazenda, acomodação de funcionários ou o desenvolvimento de uma atividade de agroturismo.

A venda também inclui valiosa maquinaria agrícola necessária para a continuação ininterrupta da produção, incluindo tratores, trens de colheita, plataformas de colheita, equipamentos de colheita e maquinaria e ferramentas adicionais para a manutenção do pomar.

Um valor de investimento especial é representado por quase 20.000 m² de terreno dentro da zona de construção, o que abre inúmeras oportunidades de desenvolvimento para o futuro proprietário. A localização permite a construção de edifícios residenciais, centros logísticos e de distribuição, instalações de processamento e embalagem de alimentos, um complexo de agroturismo, instalações comerciais ou projetos de energia renovável.

Localizada no coração da fértil planície da Eslavônia, a propriedade possui uma excelente posição de tráfego e excelentes conexões com os mercados europeus. A proximidade das fronteiras com a Hungria e a Sérvia, uma boa infraestrutura de tráfego, a proximidade de Osijek e do Aeroporto de Osijek, e a possibilidade de usar fundos da União Europeia aumentam ainda mais o valor deste investimento.

Tais propriedades aparecem extremamente raramente no mercado. Esta é uma fazenda de frutas totalmente operacional e lucrativa que permite a continuação imediata da produção, com espaço significativo para expansão de negócios e o desenvolvimento de novos projetos de investimento.

Principais vantagens:

área total de 162.852 m² (16,29 ha)
cerca de 68.300 macieiras
produção anual de aproximadamente 1.300 toneladas
variedades comerciais de maçã de alta qualidade
sistema de irrigação em toda a área
redes anti-granizo e preparação para sua expansão
câmara frigorífica grande e pequena
casa residencial
dependências
maquinaria completa incluída no preço
quase 20.000 m² de terreno para construção

potencial excepcional para desenvolvimento e investimentos futurosPara informações detalhadas sobre produção, indicadores financeiros, oportunidades de desenvolvimento e organização de um tour privado, não hesite em nos contatar.