Se vende una de las fincas frutícolas más grandes y prometedoras del este de Croacia: un huerto comercial de manzanos totalmente operativo con una superficie total de 162.852 m² (16,29 ha), ubicado en una zona extremadamente atractiva en Darda. Esta propiedad única representa una rara oportunidad para inversores nacionales e internacionales que buscan un proyecto agrícola rentable con infraestructura desarrollada, producción estable y un potencial significativo para un mayor desarrollo.

El huerto incluye más de 68.300 manzanos, plantados con variedades premium Golden Delicious, Gala Schniga, Jonaprince, Idared, Crimson Crisp, Red Topaz y Luna, plantados en 2011, 2016, 2021 y 2024. Gracias a la moderna tecnología de cultivo y a la infraestructura desarrollada, la producción anual alcanza aproximadamente 1.300 toneladas de manzanas de calidad, lo que garantiza una producción continua y un potencial de mercado.

Toda el área del huerto está equipada con un sistema de riego, mientras que casi 78.000 m² están protegidos por redes antigranizo. La parte restante del huerto ya cuenta con una estructura de soporte completa y pilares, lo que permite una fácil instalación de redes adicionales. La finca tiene varios pozos, conexión eléctrica, suministro público de agua y caminos de acceso bien mantenidos que permiten un funcionamiento ininterrumpido durante todo el año.

Además de las áreas de producción, existe una infraestructura totalmente funcional necesaria para la producción y el almacenamiento profesionales. La finca cuenta con una cámara frigorífica grande y otra pequeña, instalaciones de almacenamiento, dependencias y todas las instalaciones de apoyo necesarias para la organización de la producción.

La propiedad también incluye una casa residencial con tres dormitorios, dos baños, una cocina y cuartos de servicio, adecuada para el propietario o gerente de la finca, el alojamiento de empleados o el desarrollo de una actividad de agroturismo.

La venta también incluye valiosa maquinaria agrícola necesaria para la continuación ininterrumpida de la producción, incluyendo tractores, trenes de cosecha, plataformas de cosecha, equipos de cosecha y maquinaria y herramientas adicionales para el mantenimiento del huerto.

Un valor de inversión especial lo representan casi 20.000 m² de terreno dentro de la zona de construcción, lo que abre numerosas oportunidades de desarrollo para el futuro propietario. La ubicación permite la construcción de edificios residenciales, centros logísticos y de distribución, instalaciones de procesamiento y envasado de alimentos, un complejo agroturístico, instalaciones comerciales o proyectos de energía renovable.

Ubicada en el corazón de la fértil llanura de Eslavonia, la propiedad tiene una excelente posición de tráfico y excelentes conexiones con los mercados europeos. La proximidad de las fronteras con Hungría y Serbia, una buena infraestructura de tráfico, la proximidad a Osijek y al aeropuerto de Osijek, y la posibilidad de utilizar fondos de la Unión Europea aumentan aún más el valor de esta inversión.

Tales propiedades aparecen extremadamente raras veces en el mercado. Se trata de una finca frutícola totalmente operativa y rentable que permite la continuación inmediata de la producción, con un espacio significativo para la expansión del negocio y el desarrollo de nuevos proyectos de inversión.

Ventajas clave:

superficie total de 162.852 m² (16,29 ha)
alrededor de 68.300 manzanos
producción anual de aproximadamente 1.300 toneladas
variedades de manzana comerciales de primera calidad
sistema de riego en toda la superficie
redes antigranizo y preparación para su expansión
cámara frigorífica grande y pequeña
casa residencial
dependencias
maquinaria completa incluida en el precio
casi 20.000 m² de terreno edificable

potencial excepcional para un mayor desarrollo e inversionesPara obtener información detallada sobre la producción, los indicadores financieros, las oportunidades de desarrollo y la organización de una visita privada, no dude en contactarnos.