Na sprzedaż jest jedna z największych i najbardziej obiecujących farm owocowych we wschodniej Chorwacji – w pełni działający komercyjny sad jabłoniowy o łącznej powierzchni 162 852 m² (16,29 ha), położony w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji w Darda. Ta wyjątkowa nieruchomość stanowi rzadką okazję dla inwestorów krajowych i międzynarodowych poszukujących dochodowego projektu rolniczego z rozwiniętą infrastrukturą, stabilną produkcją i znaczącym potencjałem dalszego rozwoju.

Sad obejmuje ponad 68 300 jabłoni, posadzonych z odmian premium Golden Delicious, Gala Schniga, Jonaprince, Idared, Crimson Crisp, Red Topaz i Luna, posadzonych w latach 2011, 2016, 2021 i 2024. Dzięki nowoczesnej technologii uprawy i rozwiniętej infrastrukturze roczna produkcja osiąga około 1300 ton wysokiej jakości jabłek, co zapewnia ciągłą produkcję i potencjał rynkowy.

Cały obszar sadu jest wyposażony w system nawadniania, a prawie 78 000 m² jest chronionych siatkami przeciwgradowymi. Pozostała część sadu posiada już kompletną konstrukcję wsporczą i słupy, co pozwala na łatwy montaż dodatkowych siatek. Gospodarstwo posiada kilka studni, przyłącze elektryczne, publiczne zaopatrzenie w wodę oraz dobrze utrzymane drogi dojazdowe, które umożliwiają nieprzerwaną działalność przez cały rok.

Oprócz obszarów produkcyjnych, istnieje w pełni funkcjonalna infrastruktura niezbędna do profesjonalnej produkcji i przechowywania. Gospodarstwo posiada dużą i małą chłodnię, magazyny, budynki gospodarcze oraz wszystkie niezbędne obiekty pomocnicze do organizacji produkcji.

W skład nieruchomości wchodzi również dom mieszkalny z trzema sypialniami, dwiema łazienkami, kuchnią i pomieszczeniami gospodarczymi, odpowiedni dla właściciela lub zarządcy gospodarstwa, zakwaterowania pracowników lub rozwoju działalności agroturystycznej.

Sprzedaż obejmuje również cenne maszyny rolnicze niezbędne do nieprzerwanego kontynuowania produkcji, w tym traktory, pociągi zbiorcze, platformy zbiorcze, sprzęt do zbioru oraz dodatkowe maszyny i narzędzia do pielęgnacji sadu.

Szczególną wartość inwestycyjną stanowi prawie 20 000 m² gruntu w strefie budowlanej, co otwiera liczne możliwości rozwoju dla przyszłego właściciela. Lokalizacja pozwala na budowę budynków mieszkalnych, centrów logistycznych i dystrybucyjnych, zakładów przetwórstwa i pakowania żywności, kompleksu agroturystycznego, obiektów biznesowych lub projektów energii odnawialnej.

Położona w sercu żyznej równiny Slawonii, nieruchomość ma doskonałe położenie komunikacyjne i doskonałe połączenia z rynkami europejskimi. Bliskość granic z Węgrami i Serbią, dobra infrastruktura drogowa, bliskość Osijeku i lotniska w Osijeku oraz możliwość korzystania z funduszy Unii Europejskiej dodatkowo zwiększają wartość tej inwestycji.

Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Jest to w pełni działająca i dochodowa farma owocowa, która pozwala na natychmiastowe kontynuowanie produkcji, z znaczącą przestrzenią do ekspansji biznesowej i rozwoju nowych projektów inwestycyjnych.

Kluczowe zalety:

łączna powierzchnia 162 852 m² (16,29 ha)
około 68 300 jabłoni
roczna produkcja około 1300 ton
najlepsze komercyjne odmiany jabłek
system nawadniania na całej powierzchni
siatki przeciwgradowe i przygotowanie do ich rozbudowy
duża i mała chłodnia
dom mieszkalny
budynki gospodarcze
kompletne maszyny w cenie
prawie 20 000 m² działki budowlanej

wyjątkowy potencjał dalszego rozwoju i inwestycjiW celu uzyskania szczegółowych informacji na temat produkcji, wskaźników finansowych, możliwości rozwoju i organizacji prywatnej wycieczki, prosimy o kontakt.