Продается одна из крупнейших и наиболее перспективных фруктовых ферм в восточной Хорватии – полностью действующий коммерческий яблоневый сад общей площадью 162 852 м² (16,29 га), расположенный в чрезвычайно привлекательном месте в Дарде. Эта уникальная недвижимость представляет собой редкую возможность для отечественных и международных инвесторов, ищущих прибыльный сельскохозяйственный проект с развитой инфраструктурой, стабильным производством и значительным потенциалом для дальнейшего развития.

Сад включает более 68 300 яблонь, посаженных премиальными сортами Golden Delicious, Gala Schniga, Jonaprince, Idared, Crimson Crisp, Red Topaz и Luna, высаженных в 2011, 2016, 2021 и 2024 годах. Благодаря современным технологиям выращивания и развитой инфраструктуре годовое производство достигает примерно 1300 тонн качественных яблок, что обеспечивает непрерывное производство и рыночный потенциал.

Вся территория сада оборудована ирригационной системой, при этом почти 78 000 м² защищены противоградовыми сетями. Оставшаяся часть сада уже имеет полную опорную конструкцию и столбы, что позволяет легко установить дополнительные сети. Ферма имеет несколько колодцев, подключение к электричеству, общественное водоснабжение и хорошо поддерживаемые подъездные пути, которые обеспечивают бесперебойную работу в течение всего года.

Помимо производственных площадей, имеется полностью функциональная инфраструктура, необходимая для профессионального производства и хранения. Ферма располагает большим и малым холодильными складами, складскими помещениями, хозяйственными постройками и всеми вспомогательными сооружениями, необходимыми для организации производства.

В собственность также входит жилой дом с тремя спальнями, двумя ванными комнатами, кухней и подсобными помещениями, подходящий для владельца или управляющего фермой, размещения сотрудников или развития агротуристической деятельности.

В продажу также включена ценная сельскохозяйственная техника, необходимая для бесперебойного продолжения производства, включая тракторы, уборочные комбайны, уборочные платформы, уборочное оборудование и дополнительную технику и инструменты для ухода за садом.

Особую инвестиционную ценность представляет почти 20 000 м² земли в пределах строительной зоны, что открывает многочисленные возможности для развития будущему владельцу. Местоположение позволяет строить жилые здания, логистические и распределительные центры, предприятия по переработке и упаковке пищевых продуктов, агротуристический комплекс, коммерческие объекты или проекты возобновляемой энергии.

Расположенная в самом сердце плодородной Славонской равнины, недвижимость имеет отличное транспортное положение и прекрасные связи с европейскими рынками. Близость границ с Венгрией и Сербией, хорошая транспортная инфраструктура, близость к Осиеку и аэропорту Осиека, а также возможность использования фондов Европейского Союза еще больше увеличивают ценность этой инвестиции.

Такие объекты появляются на рынке крайне редко. Это полностью действующая и прибыльная фруктовая ферма, которая позволяет немедленно продолжить производство, с значительным пространством для расширения бизнеса и развития новых инвестиционных проектов.

Ключевые преимущества:

общая площадь 162 852 м² (16,29 га)
около 68 300 яблонь
годовое производство около 1300 тонн
лучшие коммерческие сорта яблок
ирригационная система на всей площади
противоградовые сети и подготовка к их расширению
большой и малый холодильные склады
жилой дом
хозяйственные постройки
полная техника включена в цену
почти 20 000 м² земли под застройку

исключительный потенциал для дальнейшего развития и инвестицийДля получения подробной информации о производстве, финансовых показателях, возможностях развития и организации частного тура, пожалуйста, свяжитесь с нами.