Istrien, Tar, zum Verkauf steht eine stilvolle Ein-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Gebäudes B, Teil eines modernen Wohnprojekts, bestehend aus zwei Gebäuden mit insgesamt 16 hochwertigen Wohnungen.

Wohnung 0.1.B hat eine Gesamtbruttofläche von 71,50 m² und bietet 58,18 m² Wohnfläche im Innenbereich. Sie verfügt über einen Eingangsbereich, ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein komfortables Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Wohnraum erstreckt sich auf eine überdachte Terrasse von 6,30 m², die zu einem privaten Garten von 51,68 m² führt - ideal zum Entspannen, Unterhalten oder Gärtnern. Die Wohnung umfasst außerdem zwei private Parkplätze, die beide im Preis inbegriffen sind.

Durchdacht gestaltet für maximalen Komfort und Funktionalität bietet der Grundriss ein helles, offenes Ambiente mit nahtlosem Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Das Gebäude ist nach höchsten Standards gebaut - Caparol-Fassadensystem mit 14 cm Wärmedämmung, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und integrierten Moskitonetzen sowie ein Mitsubishi Multi-Split Heiz- und Kühlsystem sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter erstklassiges Parkett und italienische Florim-Keramik. Käufer haben auch die Möglichkeit, die endgültigen Oberflächen nach ihren Vorlieben auszuwählen.

Die Wohnung ist mit einer Video-Gegensprechanlage, Telefon- und Internetanschluss sowie einer Satelliten-TV-Anlage ausgestattet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen mit dem Keller verbindet, wo sich der private Abstellraum der Wohnung befindet.

Die Fertigstellung des Baus ist für Mai 2026 geplant. Da die Wohnung von einer juristischen Person verkauft wird, ist der Käufer von der Zahlung der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit.

Diese Immobilie ist ideal als erstes Zuhause, Feriendomizil oder intelligente Investition - und bietet eine Kombination aus Privatsphäre, zeitgemäßer Bauweise und funktionalem Außenbereich.

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