Zum Verkauf steht eine geräumige und moderne Dreizimmerwohnung im ersten Stock des Wohngebäudes A, das Teil eines hochwertigen Projekts bestehend aus zwei Gebäuden mit insgesamt 16 Wohnungen ist.

Apartment 1.1.A, mit einer Gesamtberechnungsfläche von 96,49 m², bietet 75,74 m² Wohnfläche und besteht aus einem Eingangsbereich, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum und zwei Balkonen - einem großen überdachten Balkon von 30 m² und einem zusätzlichen 3 m² Balkon. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabstellraum und zwei private Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind.

Dieses Apartment zeichnet sich durch seinen hervorragenden Grundriss, die Fülle an Tageslicht und die außergewöhnlich großzügigen Außenbereiche aus, die ganzjährigen Genuss ermöglichen. Der große überdachte Balkon ist perfekt, um eine zusätzliche Zone zum Entspannen, Essen oder Verbringen von Zeit mit Familie und Freunden zu schaffen.

Die Bauausführung erfolgt nach höchsten Standards - Caparol Fassadensystem mit 14 cm Dämmung, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Moskitonetzen sowie ein Mitsubishi Multi-Split Heiz- und Kühlsystem, die ganzjährig Komfort gewährleisten. Bei den Bodenbelägen handelt es sich um erstklassiges Parkett und italienische Florim-Keramikfliesen, und Käufer haben die Möglichkeit, Innenausstattungen nach ihren persönlichen Vorlieben auszuwählen.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, und der Innenhof wird begrünt und mit dekorativen Pflastersteinen gepflastert. Alle Wohnungen sind mit einer Video-Gegensprechanlage, Telefonanschluss, Satellitenanlage und Internetzugang ausgestattet.

Die Fertigstellung des Baus ist für Mai 2026 geplant, und die Wohnung wird von einer Firma verkauft, was bedeutet, dass der Käufer von der Zahlung der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit ist.

Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und modernem Wohnen - ideal für eine Familie, ein Paar oder als Investition.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!