Zum Verkauf steht eine geräumige und moderne Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock des Wohngebäudes A, das Teil eines hochwertigen Projekts bestehend aus zwei Gebäuden mit insgesamt 16 Wohnungen ist.

Die Wohnung 1.2.A hat eine Gesamtfläche von 73,65 m², davon 63,23 m² geschlossene Wohnfläche, und besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem überdachten Balkon von 10,83 m². Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Keller und zwei private Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind.

Diese Wohnung zeichnet sich durch ihren ausgezeichneten Grundriss, viel Tageslicht und außergewöhnlich großzügige Außenbereiche aus, die ganzjährigen Genuss ermöglichen. Der große überdachte Balkon ist perfekt, um eine zusätzliche Zone zum Entspannen, Essen oder Verbringen von Zeit mit Familie und Freunden zu schaffen.

Die Bauausführung erfolgt nach höchsten Standards - Caparol Fassadensystem mit 14 cm Dämmung, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Moskitonetzen sowie ein Mitsubishi Multi-Split Heiz- und Kühlsystem, die ganzjährig Komfort gewährleisten. Die Böden sind mit erstklassigem Parkett und italienischen Florim Keramikfliesen ausgestattet, und Käufer haben die Möglichkeit, Innenausbau nach ihren persönlichen Vorlieben zu wählen.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, und der Innenhof wird begrünt und mit dekorativen Pflastersteinen belegt. Alle Wohnungen sind mit einer Video-Gegensprechanlage, Telefonanschluss, Satellitenanlage und Internetzugang ausgestattet.

Die Fertigstellung des Baus ist für Mai 2026 geplant, und die Wohnung wird von einer Firma verkauft, was bedeutet, dass der Käufer von der Zahlung der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit ist.

Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und modernem Wohnen - ideal für eine Familie, ein Paar oder als Investment.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!