Zum Verkauf steht eine geräumige und moderne Wohnung imersten Stock des Wohngebäudes A, das Teil eines hochwertigen Projekts aus zwei Gebäuden mit insgesamt 16 Wohnungen ist.

Apartment 1.3.A, mit einer berechneten Gesamtfläche von71,27 m², bietet54,94 m² Wohnfläche und besteht aus einem Eingangsbereich, Wohnzimmer, Essbereich, Küche,Hauswirtschaftsraum, einemüberdachten Balkon von 9,69 m² und einer zusätzlichenLoggia von 8,64 m². Zur Wohnung gehören außerdem einKellerabstellraum undzwei private Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind.

Diese Wohnung verfügt über eine optimale Raumaufteilung mitzwei Außenbereichen - einem Balkon und einer Loggia - die einen Mehrwert für das tägliche Leben, die Entspannung oder die Zeit mit Familie und Freunden im Freien bieten.

Die Bauausführung erfolgt nach höchsten Standards -Caparol Fassadensystem mit 14 cm Dämmung,PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Moskitonetzen, und einMitsubishi Multi-Split Heiz- und Kühlsystem, das Komfort zu jeder Jahreszeit gewährleistet. Der Bodenbelag besteht auserstklassigem Parkett unditalienischen Florim Keramikfliesen, und Käufer haben die Möglichkeit, Innenausstattungen nach ihren eigenen Vorlieben auszuwählen.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, und der Innenhof wird landschaftlich gestaltet und mit dekorativen Pflastersteinen gepflastert. Alle Wohnungen sind mit einer Video-Gegensprechanlage, Telefonanschluss, Satellitenanlage und Internetzugang ausgestattet.

Die Fertigstellung des Baus ist fürMai 2026 geplant, und die Wohnung wirdvon einer Firma verkauft, was bedeutet, dass derKäufer von der Zahlung der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit ist.

Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und modernem Wohnen - ideal für Paare, Einzelpersonen oder als Kapitalanlage.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!