Zum Verkauf steht eine geräumige und moderne Wohnung im ersten Stock des Wohngebäudes A, das Teil eines hochwertigen Projekts aus zwei Gebäuden mit insgesamt 16 Wohnungen ist.

Apartment 1.3.A, mit einer berechneten Gesamtfläche von 71,27 m², bietet 54,94 m² Wohnfläche und besteht aus einem Eingangsbereich, Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Hauswirtschaftsraum, einem überdachten Balkon von 9,69 m² und einer zusätzlichen Loggia von 8,64 m². Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabstellraum und zwei private Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind.

Diese Wohnung verfügt über eine optimale Raumaufteilung mit zwei Außenbereichen - einem Balkon und einer Loggia - die einen Mehrwert für das tägliche Leben, die Entspannung oder die Zeit mit Familie und Freunden im Freien bieten.

Die Bauausführung erfolgt nach höchsten Standards -Caparol Fassadensystem mit 14 cm Dämmung, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Moskitonetzen, und ein Mitsubishi Multi-Split Heiz- und Kühlsystem, das Komfort zu jeder Jahreszeit gewährleistet. Der Bodenbelag besteht aus erstklassigem Parkett und italienischen Florim Keramikfliesen, und Käufer haben die Möglichkeit, Innenausstattungen nach ihren eigenen Vorlieben auszuwählen.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, und der Innenhof wird landschaftlich gestaltet und mit dekorativen Pflastersteinen gepflastert. Alle Wohnungen sind mit einer Video-Gegensprechanlage, Telefonanschluss, Satellitenanlage und Internetzugang ausgestattet.

Die Fertigstellung des Baus ist für Mai 2026 geplant, und die Wohnung wird von einer Firma verkauft, was bedeutet, dass der Käufer von der Zahlung der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit ist.

Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und modernem Wohnen - ideal für Paare, Einzelpersonen oder als Kapitalanlage.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!