Zum Verkauf steht eine moderne 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des neu errichteten Wohngebäudes A, das Teil einer Premium-Anlage bestehend aus zwei Gebäuden mit insgesamt 16 hochwertigen Wohnungen ist.

Wohnung0.1.A bietet58,18 m² Innenfläche, zusammen mit einer überdachten Terrasse von10,83 m² und einem großzügigen privaten Garten von38,61 m². Im Preis inbegriffen sindzwei private Stellplätze und einKellerabteil.

Die Wohnung ist durchdacht gestaltet, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Das offene Wohnzimmer mit Küche und Essbereich geht nahtlos durch große Glasschiebetüren in die Terrasse über, während sich das Schlafzimmer im ruhigen Teil der Wohnung befindet. Das Badezimmer ist modern und der Flur geräumig und praktisch.

Der Bau erfolgt nach höchsten Standards - mit einemCaparol Fassadensystem mit 14 cm Dämmung,PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung und Moskitonetzen, und einemMitsubishi Multi-Split Heiz- und Kühlsystem, das das ganze Jahr über ein optimales Raumklima gewährleistet. Die Böden sind miterstklassigem Parkett unditalienischer Florim-Keramik ausgestattet, und Käufer haben die Möglichkeit, die Innenausstattung nach ihrem eigenen Geschmack zu wählen.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der Innenhof wird mit dekorativen Pflastersteinen gepflastert, und alle Einheiten sind mit einer Video-Gegensprechanlage, Telefonanschluss, Satellitenanlage und Internetzugang ausgestattet.

Die Fertigstellung des Baus ist fürMai 2026 geplant, und ein wesentlicher Vorteil ist, dass die Wohnungenvon einer Firma verkauft werden, waskeine 3% Grunderwerbsteuer für den Käufer bedeutet.

Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine Mischung aus moderner Architektur, hochwertigen Materialien und einem privaten Außenbereich suchen - perfekt zum Wohnen oder als Kapitalanlage.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!