Kastela, Neubau, komfortable Luxus-Dreizimmerwohnung im zweiten Stock eines Stadtgebäudes mit Aufzug und Tiefgarage, mit einer Gesamtfläche von 101,1 m2, davon 85 m2 Wohnfläche und eine große überdachte Terrasse mit Blumentöpfen von 16,1 m2.

Sie besteht aus: Küche mit Esszimmer und offenem Wohnzimmer (33,3 m2), Flur, drei komfortablen Schlafzimmern (eines davon mit eigenem Bad und eines als Ankleidezimmer konzipiert), zwei Bädern und einer 13,5 m2 großen Loggia im Süden.

Die Ausrichtung der Wohnung ist Süd-Ost, was viel natürliches Licht und Luftigkeit gewährleistet, was den Wohnkomfort in der Immobilie zusätzlich erhöht.

Mit dem Kauf der Wohnung sind zwei Garagenplätze von 26,5 m2, ein Abstellraum in der Garage von 3,6 m2 und ein Außenstellplatz von 13,3 m2 (alles im Preis inbegriffen).

Voll ausgestattetes Badezimmer und maßgefertigte Küche mit hochwertigen Geräten.

Geplante Fertigstellung der Arbeiten 02/2026.

Voll ausgestattetes Badezimmer und hochwertige Küche, automatisiertes Bewässerungssystem für Grünflächen, komplett bepflanzt mit reifen mediterranen Pflanzen mit einer verantwortlichen Person, die sich um die Pflege des Raumes und der Grünflächen kümmert.

Ausgezeichnete Lage, in der Nähe befinden sich die notwendigen Einrichtungen für ein komfortables Leben, alles innerhalb weniger Gehminuten erreichbar, sowie der Strand und die Promenade am Meer.

Hervorragende Verkehrsanbindung und eine bequeme Zufahrtsstraße zum Gebäude. Der internationale Flughafen Split ist 10 km entfernt, die Nähe des berühmten Yachthafens von Kastela und eine hervorragend zugängliche Schnellstraße machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Investition und einem idealen Wohnort.

Die Stadt Kastela mit einer der längsten Küstenlinien Kroatiens.

Gelegen zwischen den beiden UNESCO-Städten Split (15 km) und Trogir (10 km), eine ausgezeichnete Lage für ein komfortables Leben sowie einen Urlaub.

Hochwertige Bauweise und Ausstattung, wir heben einige hervor:

- Verlegte Böden, Parkett und Keramikfliesen.

- Elektrische Fußbodenheizung mit digitaler Steuerung im Badezimmer installiert.

- Voll ausgestattetes Badezimmer (elektrischer Warmwasserbereiter, Sanitärkeramik, begehbare Dusche innerhalb des angegebenen Preisbereichs)

- Sicherheits- und feuerbeständige Eingangstür

- Inverter-Klimaanlage mit einer Leistung von 3,5 kW im Wohnzimmer und allen Zimmern

- Weiße Innenschreinerei und gerade, moderne Linien

- Anthrazitfarbene ALU-PVC-Außenschreinerei, mit Hebe-Schiebe-Wänden

- In der Fassade versteckte Dachrinnen

- Erstklassige Wärme- und Schalldämmung, Außenfassade 8 cm Steinwolle

Die Immobilie wird gemäß den Standards im Energieeffizienzbereich A+ gebaut.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung