Kastela Stari, komfortable Luxuswohnung in einem Neubau im ersten Stock eines Stadtgebäudes mit Aufzug und Tiefgarage.

Sie besteht aus einer Küche mit Esszimmer und einem offenen Wohnzimmer (32,7 m2), einem Flur, drei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer zusätzlichen Toilette sowie einer überdachten Terrasse von 17,8 m2 im Südosten. Voll ausgestattetes Badezimmer und hochwertige Küche. Gesamtfläche 102,1 m2; geschlossene Wohnfläche von 84,3 m2 und eine große überdachte Terrasse mit Blumentöpfen von 17,8 m2.

Eine zusätzliche Option ist der Kauf eines Garagenstellplatzes sowie eines Abstellraums in der Garage des Gebäudes.

Der schöne Garten verfügt über ein automatisiertes Bewässerungssystem für Grünflächen und mediterrane Pflanzen, und das Gebäude verfügt auch über eine Person, die für die Pflege und Instandhaltung des Raums und der Grünflächen zuständig ist.

Die Ausrichtung der Wohnung ist Südost, und große Glaswände sorgen für viel natürliches Licht, was zum Wohnkomfort in dieser Immobilie beiträgt.

Geplante Fertigstellung der Arbeiten 12/2025.

Ausgezeichnete Lage, nah an allen Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Leben benötigt werden, alles innerhalb weniger Gehminuten erreichbar, sowie der Strand und die Promenade am Meer. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung und der internationale Flughafen Split ist 10 km entfernt, und in der Nähe befindet sich der berühmte Yachthafen "Kastela" für Boote, sowie eine hervorragend zugängliche Schnellstraße.

Die Stadt Kastela, mit einer der längsten Küstenlinien Kroatiens, liegt zwischen zwei UNESCO-Städten, Split und Trogir. Dank ihrer ausgezeichneten Lage, der wunderschönen Natur und des reichen Angebots an Annehmlichkeiten ist sie ein idealer Ort für ein angenehmes und hochwertiges Leben oder einen Urlaub.

Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Investition für Unternehmen im Mehrwertsteuersystem.

Hochwertige Bauweise und Ausstattung:

System (Heizung und Kühlung der Wohnung, Beleuchtung, elektrische Rollläden, Bewässerung von Grünflächen
hochwertige Böden, Parkett und Keramikfliesen verlegt
digital gesteuerte elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer installiert
voll ausgestattetes Badezimmer (elektrischer Warmwasserbereiter, Sanitärkeramik, begehbare Dusche im angegebenen Preisbereich)
Sicherheits- und feuerbeständige Eingangstüren
3,5 kW Inverter-Klimaanlage im Wohnzimmer und allen Zimmern
weiße Innenschreinerei mit geraden, modernen Linien
anthrazitfarbene PVC-Außenschreinerei, mit Hebe-Schiebe-Wänden
in der Fassade versteckte Dachrinnen
ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung, 8 cm Steinwolle-Außenfassade

Die Immobilie wird gemäß den Standards im Energieeffizienzbereich A+ gebaut.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.