Kastel Stari Luxus-Neubau mit Garage, komfortable Dreizimmerwohnung, im zweiten Stock eines Stadtgebäudes mit Aufzug und Tiefgarage gelegen.

Sie besteht aus einer offenen Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer (33,3 m2), einem Flur, drei komfortablen Schlafzimmern (eines davon mit eigenem Bad en suite und eines als Ankleidezimmer konzipiert), zwei Bädern sowie einer 13,5 m2 großen Loggia und einem 2,6 m2 großen Balkon mit Pflanzgefäßen, nach Süden ausgerichtet. Voll ausgestattetes Badezimmer und hochwertige Küche. Gesamtfläche 101,1 m2; geschlossene Wohnfläche 85 m2 und eine große überdachte Terrasse mit Pflanzgefäßen, 16,1 m2.

Zusätzliche Option ist der Kauf eines Garagenstellplatzes, Abstellraums oder Außenstellplatzes.

Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Investition für Unternehmen im Mehrwertsteuersystem.

Der wunderschöne Garten verfügt über ein automatisiertes Bewässerungssystem für Grünflächen und mediterrane Pflanzen, und das Gebäude hat auch eine Person, die für die Pflege und Instandhaltung des Raumes und der Grünflächen zuständig ist.

Die Ausrichtung der Wohnung ist Südost, und große Glaswände sorgen für viel natürliches Licht und Luftigkeit, was zum Wohnkomfort in dieser Immobilie beiträgt.

Ausgezeichnete Lage, nah an allen Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Leben benötigt werden, alles innerhalb weniger Gehminuten erreichbar, sowie der Strand und die Promenade am Meer. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen und eine bequeme Zufahrtsstraße zum Gebäude. Der internationale Flughafen Split ist 10 km entfernt, und in der Nähe befindet sich der berühmte Yachthafen "Kastela" für Boote, sowie eine hervorragend erreichbare Schnellstraße.

Die Stadt Kastela, mit einer der längsten Küstenlinien Kroatiens, liegt zwischen zwei UNESCO-Städten, Split und Trogir, die in einer kurzen und angenehmen Fahrt erreichbar sind. Dank ihrer ausgezeichneten Lage, der wunderschönen Natur und des reichen Angebots an Annehmlichkeiten ist sie ein idealer Ort für ein angenehmes und qualitativ hochwertiges Leben.

Geplante Fertigstellung der Arbeiten 02/2026.

Hochwertige Bauweise und Ausstattung:

• verlegte Böden, Parkett und hochwertige Keramikfliesen
• elektrische Fußbodenheizung mit digitaler Steuerung im Badezimmer installiert
• voll ausgestattetes Badezimmer (elektrischer Warmwasserbereiter, Sanitärkeramik, begehbare Dusche im angegebenen Preisbereich)
• Eingangs-Sicherheits- und Brandschutztüren
• Inverter-Klimaanlage mit einer Leistung von 3,5 kW im Wohnzimmer und allen Zimmern
• Innentischlerei in Weiß und mit geraden, modernen Linien
• Außentischlerei in Anthrazit-PVC, mit Hebe-Schiebe-Wänden
• in der Fassade versteckte Dachrinnen
• ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung, Außenfassade 8 cm Steinwolle

Die Immobilie wird im Energieeffizienzbereich A+ gemäß den Standards gebaut.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.