Kastela Stari, komfortable luxuriöse Dreizimmerwohnung in einem Neubau im ersten Stock eines Stadtgebäudes mit Aufzug und Tiefgarage.

Sie besteht aus einer Küche mit Esszimmer und einem offenen Wohnzimmer (33,3 m2), einem Flur, drei komfortablen Schlafzimmern (eines davon als begehbarer Kleiderschrank konzipiert), zwei Bädern und einer Loggia (13,5 m2). Voll ausgestattetes Badezimmer und hochwertige Küche. Gesamtfläche 101,1 m2; geschlossene Wohnfläche 85 m2 und eine überdachte Terrasse mit Geländer von 16,1 m2.

Eine zusätzliche Option ist der Kauf einer Garage.

Im schönen Garten wurde ein automatisiertes Bewässerungssystem für Grünflächen installiert und mediterrane, ausgewachsene Pflanzen gepflanzt. Das Gebäude verfügt außerdem über eine Person, die für die Pflege und Instandhaltung des Raumes und der Grünflächen zuständig ist.

Die Ausrichtung der Wohnung ist Südost, und die großen Glaswände sorgen für viel natürliches Licht, was zum Wohnkomfort dieser Immobilie beiträgt.

Geplante Fertigstellung des Baus im 02/2026.

Ausgezeichnete Lage, nah an allen Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Leben benötigt werden, sowie am Strand und der Promenade am Meer. Hervorragende Verkehrsanbindung und der internationale Flughafen Split ist 10 km entfernt, und in der Nähe befindet sich der berühmte Yachthafen "Kastela" sowie eine hervorragend zugängliche Schnellstraße.

Die Stadt Kastela, mit einer der längsten Küstenlinien Kroatiens, liegt zwischen zwei UNESCO-Städten, Split und Trogir. Dank ihrer ausgezeichneten Lage, der wunderschönen Natur und des reichen Angebots an Annehmlichkeiten ist sie ein idealer Ort für ein komfortables und hochwertiges Leben.

Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Investition für Unternehmen im Mehrwertsteuersystem.

Hochwertige Bauweise und Ausstattung:

• hochwertige Böden, Parkett und Keramikfliesen
  elektrische Fußbodenheizung mit digitaler Steuerung im Badezimmer
• voll ausgestattetes Badezimmer (elektrischer Warmwasserbereiter, Sanitärkeramik, begehbare Dusche im angegebenen Preisbereich)
• Sicherheits- und feuerbeständige Eingangstüren
• 3,5 kW Inverter-Klimaanlage im Wohnzimmer und allen Zimmern
• weiße Innenschreinerei mit geraden, modernen Linien
• anthrazitfarbene PVC-Außenschreinerei mit Hebe-Schiebe-Wänden
• in der Fassade versteckte Dachrinnen
• ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung, 8 cm Steinwolle-Außenfassade

Die Immobilie wird gemäß den Standards im Energieeffizienzbereich A+ gebaut.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.