Split-Visoka, nelikerroksinen talo, pinta-ala 350 m², autotalli ja puutarha.

Split - Visoka, nelikerroksinen talo, jonka bruttoala on 350 m², käsittää kolme erillistä asuinyksikköä, kellarikerroksen, autotallin ja puutarhan. Erinomainen kohde perheasunnoksi tai sijoituspotentiaalilla.

Talossa on toimivat, monipuoliset pohjaratkaisut, jotka tarjoavat erilaisia mahdollisuuksia, tehden siitä ihanteellisen tilan laadukkaaseen perhe-elämään tai kannattavaksi sijoitusmahdollisuudeksi.

Kiinteistö koostuu kellarista, korotetusta pohjakerroksesta, ensimmäisestä kerroksesta ja toisesta kerroksesta, jotka kaikki on yhdistetty sisäportailla. On myös mahdollisuus rakentaa lisäkerros.

Kellarikerros 70 m², johon pääsee sisätikkaiden kautta, toimii itsenäisenä yksikkönä; se voidaan muuttaa asuin- tai liiketilaksi. Se sijaitsee tällä hetkellä yhden ajoneuvon autotallin yhteydessä.

Pohjakerros ja ensimmäinen kerros, kooltaan 90 m² kumpikin, on yhdistetty sisäportailla, mutta ne toimivat erillisinä asuinyksiköinä.

Pohjakerroksen asunto koostuu tilavasta olohuoneesta, keittiöstä ruokailutilalla (josta on käynti puutarhaan johtavalle loggialle), yhdestä suuresta makuuhuoneesta, kylpyhuoneesta, varastosta ja eteisestä.

Ensimmäisen kerroksen asunnossa on tilava olohuone ruokailutilalla, keittiö, kaksi makuuhuonetta ja kaksi loggiaa (joihin on käynti keittiöstä ja olohuoneesta).

Pohjakerroksen ja ensimmäisen kerroksen asunnot ovat täysin valmiita, kalustettuja ja muuttovalmiita, kun taas toisen kerroksen asunto on "roh-bau"-tilassa (keskeneräinen runkovaihe), mikä tarjoaa uudelle omistajalle mahdollisuuden räätälöidä tilat täysin omien mieltymysten ja tarpeiden mukaan.

Suuri, 235 m² suuruinen puutarha liittyy korotetun pohjakerroksen asuntoon. Tämä tuo kiinteistölle merkittävää lisäarvoa tarjoten tilaa erilaisille ulkoilutoiminnoille tai mahdollisuuden lisämukavuuksille, kuten kesäasunnolle, uima-altaalle tai aurinkoterassille.

1980-luvulla rakennettu ja hyvin pidetty talo on remontoitu vuonna 2025: siihen on asennettu uusi lämpöjulkisivu ja uudet PVC-ikkunat, mikä on antanut kiinteistölle raikkaan ilmeen ja varmistaa erinomaisen lämmöneristyksen.

Talo on suunnattu itä-länsisuunnassa, mikä takaa runsaasti luonnonvaloa ja auringonpaistetta.

Lisäetuna on tilava pysäköintialue, jossa on useita paikkoja – merkittävä etu isolle perheelle tai niille, jotka suunnittelevat useiden asuinyksiköiden vuokraamista.

Tämä on rivitalo, jossa on oma sisäänkäynti, puutarha ja oma pysäköintipaikka. Suuri puutarha-alue antaa uudelle omistajalle myös joustavuutta muuttaa osan siitä lisäpysäköintitilaksi.

Tämä on erinomainen kiinteistö jokaiselle, joka etsii uutta perhekotia Splitistä, jossa on useita asuinyksikköjä, iso puutarha ja runsaasti pysäköintitilaa.

Se edustaa myös erinomaista liiketoimintamahdollisuutta sijoittajille, olipa kyse pitkäaikaisesta vuokrauksesta tai jälleenmyyntiin tarkoitettujen asuinyksikköjen osakeyhtiömuotoisesta tai muusta pilkkomisprojektista.

Olen käytettävissäsi kaikissa lisäkysymyksissä.