Split-Visoka, et fire etasjes hus på 350 m² med garasje og hage.

Split - Visoka, et hus over fire etasjer med et bruttoareal på 350 m², som omfatter tre separate boenheter, kjelleretasje, garasje og hage. En utmerket eiendom for en familiebolig eller med investeringspotensial.

Huset har funksjonelle, allsidige planløsninger som gir ulike muligheter, noe som gjør det til et ideelt rom for et kvalitetsfylt familieliv eller en solid investeringsmulighet.

Eiendommen består av en kjeller, en høy første etasje, en første etasje (andre etasje) og en andre etasje (tredje etasje), som alle er forbundet med en intern trapp. Det er også potensial for å legge til en ekstra etasje.

Kjelleren på 70 m², som nås via en intern trapp, fungerer som en uavhengig enhet; den kan gjøres om til bolig- eller næringsareal. Den ligger i tilknytning til en garasje beregnet for ett kjøretøy.

Første etasje og andre etasje, som hver måler 90 m², er forbundet med en intern trapp, men fungerer som separate boenheter.

Boenheten i første etasje består av en stor stue, et kjøkken med spiseplass (med utgang til en loggia som fører til hagen), ett stort soverom, et bad, en bod og en gang.

Boenheten i andre etasje har en stor stue med spiseplass, et kjøkken, to soverom og to loggiaer (med utgang fra kjøkkenet og stuen).

Leilighetene i første og andre etasje er fullstendig ferdigstilt, møblert og innflytningsklare, mens leiligheten i tredje etasje er i en «roh-bau» (råbygg)-tilstand, noe som gir den nye eieren muligheten til å skreddersy rommet helt etter egen smak og behov.

En stor hage på 235 m² er knyttet til leiligheten i den høye første etasjen. Dette tilfører eiendommen en betydelig verdi, og gir et område for ulike former for utendørshygge eller potensial for ekstra fasiliteter, som et lysthus, et svømmebasseng eller en solterrasse.

Huset ble bygget på 1980-tallet og er velholdt. Det gjennomgikk en renovering i 2025, inkludert installasjon av en ny termofasade og nye PVC-vinduer og dører; dette har gitt eiendommen et friskt utseende samtidig som det sikrer utmerket varmeisolasjon.

Huset er orientert øst-vest, noe som garanterer rikelig med naturlig dagslys og sollys.

En ekstra fordel er det romslige parkeringsområdet med flere plasser – en stor fordel for en stor familie eller for de som planlegger å leie ut flere boenheter.

Dette er et rekkehus med egen inngang, hage og dedikert parkering. Det store hagearealet gir også den nye eieren fleksibilitet til å omgjøre en del av det til en ekstra parkeringsplass.

Dette er en utmerket eiendom for alle som leter etter et nytt familiehjem i Split som har flere boenheter, en stor hage og rikelig med parkering.

Den representerer også en enestående forretningsmulighet for investorer, enten for langtidsutleie eller for et ombyggingsprosjekt som innebærer oppdeling av eiendommen i flere boenheter for salg.

Jeg står til din disposisjon for ytterligere informasjon.