Split-Visoka, moradia de quatro andares com 350 m², garagem e jardim.

Split - Visoka, moradia de quatro pisos com uma área bruta de 350 m², composta por três unidades residenciais independentes, uma cave, garagem e jardim. Excelente propriedade para habitação familiar ou com potencial de investimento.

A moradia apresenta plantas funcionais e versáteis que oferecem várias possibilidades, tornando-a um espaço ideal para uma vida familiar de qualidade ou uma sólida oportunidade de investimento.

A propriedade é composta por uma cave, um rés do chão elevado, um primeiro andar e um segundo andar, todos ligados por uma escadaria interior. Existe também o potencial para adicionar um piso adicional.

A cave de 70 m², acessível através de uma escadaria interior, funciona como uma unidade independente; podendo ser convertida em espaço residencial ou comercial. Atualmente, é adjacente a uma garagem projetada para um veículo.

O rés do chão e o primeiro andar, medindo cada um 90 m², estão ligados por uma escadaria interior, mas funcionam como unidades residenciais separadas.

A unidade do rés do chão é composta por uma ampla sala de estar, uma cozinha com zona de refeições (com acesso a uma marquise que conduz ao jardim), um quarto grande, uma casa de banho, uma despensa e um corredor.

A unidade do primeiro andar dispõe de uma ampla sala de estar com zona de refeições, uma cozinha, dois quartos e duas marquises (com acesso a partir da cozinha e da sala de estar).

Os apartamentos do rés do chão e do primeiro andar estão totalmente acabados, mobilados e prontos a habitar, enquanto o apartamento do segundo andar se encontra em estado bruto ("roh-bau"), oferecendo ao novo proprietário a oportunidade de personalizar o espaço inteiramente de acordo com os seus gostos e necessidades.

Um amplo jardim com 235 m² está ligado ao apartamento no rés do chão elevado. Isto acrescenta um valor significativo à propriedade, proporcionando um espaço para várias formas de lazer ao ar livre ou oferecendo o potencial para comodidades adicionais, tais como uma casa de jardim, uma piscina ou uma zona de banhos de sol.

Construída na década de 1980 e bem conservada, a moradia foi alvo de uma renovação em 2025, que incluiu a instalação de uma nova fachada térmica e novas caixilharias em PVC; isto conferiu à propriedade um aspeto renovado, garantindo simultaneamente um excelente isolamento térmico.

A moradia está orientada a nascente-poente, garantindo abundância de luz natural e sol.

Um benefício adicional é a espaçosa área de estacionamento com vários lugares, uma grande vantagem para uma família numerosa ou para quem planeia arrendar várias unidades residenciais.

Trata-se de uma moradia em banda com entrada privada, jardim e estacionamento dedicado. A grande área de jardim também oferece ao novo proprietário a flexibilidade de converter uma parte da mesma num espaço de estacionamento adicional.

Esta é uma excelente propriedade para quem procura uma nova casa de família em Split que inclua múltiplas unidades residenciais, um grande jardim e amplo estacionamento.

Representa também uma oportunidade de negócio excecional para investidores, quer para arrendamento de longa duração, quer para um projeto de reabilitação que envolva a subdivisão da propriedade em várias unidades residenciais para venda.

Estou ao seu dispor para qualquer informação adicional.