Située dans l'un des emplacements les plus prisés de la partie ouest de Zagreb – dans une rue calme du quartier de Vrhovec – se trouve une villa individuelle d'une surface utile totale de plus de 450 m². La propriété offre une vue dégagée sur la ville, un haut niveau d'intimité et un accès rapide à Ilica et au centre-ville de Zagreb, ce qui rend l'emplacement exceptionnellement bien adapté à la vie de famille.

Construite au début des années 2000, la maison présente une combinaison de haute qualité de béton armé et de maçonnerie, un toit Bramac et une façade isolée thermiquement. Elle est équipée d'un système d'énergie solaire qui réduit considérablement les coûts annuels d'électricité. Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur distribuant la chaleur via des radiateurs, tandis que le chauffage au sol est installé dans toutes les salles de bains et zones sanitaires. Une cheminée à bois dans le salon central renforce encore l'atmosphère chaleureuse de la maison.

La maison est organisée sur quatre niveaux. Le sous-sol contient deux pièces avec accès direct au jardin, un débarras, un cellier et le local technique/buanderie. Le rez-de-chaussée est conçu comme une unité fonctionnelle comprenant un salon spacieux relié à la salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain avec toilettes et un accès à une terrasse.

Le premier étage abrite quatre chambres, deux salles de bains avec toilettes, un dressing et une terrasse. Le niveau du grenier contient deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec toilettes ; cet étage dispose également d'une terrasse actuellement en phase "roh-bau" (gros œuvre fermé) – avec les raccordements déjà en place – permettant au futur propriétaire de personnaliser cet espace de vie supplémentaire selon ses propres besoins. Le terrain, d'environ 350 m², est aménagé sur plusieurs niveaux en terrasses et offre amplement d'espace pour la vie en plein air. Le jardin comprend un gazebo, un espace barbecue et *peka* (four traditionnel en forme de cloche), ainsi qu'une grande table conçue pour les réceptions et les repas en extérieur.

La propriété comprend également deux places de parking privées, assurant une commodité supplémentaire aux futurs propriétaires.

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