Situata in una delle posizioni più desiderabili nella parte occidentale di Zagabria – in una strada tranquilla nel quartiere di Vrhovec – si trova una villa indipendente con una superficie utile totale superiore a 450 m². La proprietà offre una vista aperta sulla città, un alto livello di privacy e un rapido accesso a Ilica e al centro di Zagabria, rendendo la posizione eccezionalmente adatta alla vita familiare.

Costruita nei primi anni 2000, la casa presenta una combinazione di alta qualità di costruzione in cemento armato e muratura, un tetto Bramac e una facciata con isolamento termico. È dotata di un sistema di energia solare che riduce significativamente i costi annuali dell'elettricità. Il riscaldamento è fornito tramite pompe di calore che distribuiscono il calore attraverso i radiatori, mentre il riscaldamento a pavimento è installato in tutti i bagni e le aree sanitarie. Un camino a legna nella zona giorno centrale migliora ulteriormente l'atmosfera accogliente della casa.

La casa è organizzata su quattro livelli. Il piano seminterrato contiene due stanze con accesso diretto al giardino, un ripostiglio, una dispensa e il locale tecnico/lavanderia. Il piano terra è progettato come un'unità funzionale che comprende un ampio soggiorno collegato alla zona pranzo, una cucina separata, una camera da letto, un bagno con WC e accesso a una terrazza.

Il primo piano ospita quattro camere da letto, due bagni con WC, una cabina armadio e una terrazza. Il livello della mansarda contiene due ulteriori camere da letto e un bagno con WC; questo piano presenta anche una terrazza attualmente in fase "roh-bau" (grezzo avanzato) – con le connessioni di servizio già predisposte – consentendo al futuro proprietario di personalizzare questo spazio abitativo aggiuntivo secondo le proprie esigenze. Il terreno, che copre circa 350 m², è paesaggisticamente sistemato su più livelli terrazzati e offre ampio spazio per la vita all'aperto. Il giardino dispone di un gazebo, un'area barbecue e *peka* (forno tradizionale a campana) e un grande tavolo progettato per socializzare e cenare all'aperto.

La proprietà include anche due posti auto privati, garantendo ulteriore comodità ai futuri proprietari.

Restiamo a vostra disposizione per qualsiasi domanda.