Расположенная в одном из самых желанных мест в западной части Загреба – на тихой улице в районе Врховец – находится отдельно стоящая вилла общей полезной площадью более 450 м². Недвижимость предлагает открытый вид на город, высокий уровень конфиденциальности и быстрый доступ к улице Илица и центру Загреба, что делает это место исключительно подходящим для семейной жизни.

Построенный в начале 2000-х годов, дом отличается высококачественным сочетанием железобетонной и кирпичной конструкции, крышей Bramac и теплоизоляционным фасадом. Он оснащен солнечной энергетической системой, которая значительно снижает годовые затраты на электроэнергию. Отопление обеспечивается тепловыми насосами, распределяющими тепло через радиаторы, при этом во всех ванных комнатах и санитарных зонах установлен теплый пол. Дровяной камин в центральной гостиной дополнительно усиливает уютную атмосферу дома.

Дом организован на четырех уровнях. Цокольный этаж содержит две комнаты с прямым выходом в сад, кладовую, кладовую для продуктов и подсобное/техническое помещение. Первый этаж спроектирован как функциональный блок, включающий просторную гостиную, соединенную со столовой, отдельную кухню, спальню, ванную комнату с туалетом и выход на террасу.

На втором этаже расположены четыре спальни, две ванные комнаты с туалетами, гардеробная и терраса. Мансардный этаж содержит две дополнительные спальни и ванную комнату с туалетом; на этом этаже также есть терраса, которая в настоящее время находится в стадии "roh-bau" (незавершенная черновая отделка) – с уже подведенными коммуникациями – что позволяет будущему владельцу настроить это дополнительное жилое пространство в соответствии со своими потребностями. Участок площадью около 350 м² благоустроен на нескольких террасированных уровнях и предлагает достаточно места для жизни на свежем воздухе. В саду есть беседка, зона для барбекю и *пеки* (традиционная печь в форме колокола), а также большой стол, предназначенный для общения и обедов на свежем воздухе.

Недвижимость также включает два частных парковочных места, что обеспечивает дополнительное удобство для будущих владельцев.

Мы остаемся в вашем распоряжении для любых вопросов.