Situada en una de las ubicaciones más deseables en la parte occidental de Zagreb —en una calle tranquila del barrio de Vrhovec— se encuentra una villa independiente con una superficie útil total que supera los 450 m². La propiedad ofrece una vista abierta de la ciudad, un alto nivel de privacidad y un acceso rápido a Ilica y al centro de Zagreb, lo que hace que la ubicación sea excepcionalmente adecuada para la vida familiar.

Construida a principios de los años 2000, la casa presenta una combinación de alta calidad de hormigón armado y construcción de mampostería, un techo Bramac y una fachada con aislamiento térmico. Está equipada con un sistema de energía solar que reduce significativamente los costos anuales de electricidad. La calefacción se proporciona mediante bombas de calor que distribuyen el calor a través de radiadores, mientras que la calefacción por suelo radiante está instalada en todos los baños y áreas sanitarias. Una chimenea de leña en la sala de estar central realza aún más el ambiente acogedor del hogar.

La casa está organizada en cuatro niveles. El nivel del sótano contiene dos habitaciones con acceso directo al jardín, un trastero, una despensa y el cuarto de servicio/técnico. La planta baja está diseñada como una unidad funcional que comprende una amplia sala de estar conectada al comedor, una cocina independiente, un dormitorio, un baño con inodoro y acceso a una terraza.

El primer piso alberga cuatro dormitorios, dos baños con inodoros, un vestidor y una terraza. El nivel del ático contiene dos dormitorios adicionales y un baño con inodoro; esta planta también cuenta con una terraza actualmente en fase "roh-bau" (obra gruesa sin terminar) —con las conexiones de servicios ya instaladas— lo que permite al futuro propietario personalizar este espacio habitable adicional según sus propias necesidades. Los terrenos, que cubren aproximadamente 350 m², están ajardinados en varios niveles aterrazados y ofrecen un amplio espacio para la vida al aire libre. El jardín cuenta con un cenador, una zona de barbacoa y *peka* (horno tradicional en forma de campana), y una gran mesa diseñada para socializar y cenar al aire libre.

La propiedad también incluye dos plazas de aparcamiento privadas, lo que garantiza una mayor comodidad para los futuros propietarios.

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