Zagreb, Britanski trg (Kukuljeviceva), luxuriöser Neubau M Residence (2024). Luxuriös eingerichtete Zweizimmerwohnung von 39,84m2 zur Miete, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Befindet sich im 2. Stock, nach Westen und Norden ausgerichtet. Dazu gehört ein Garagenstellplatz von 18m2 (9). Gesamt berechnet 49m2. Bezugsfertig ab 1.1.2026.

Top-Lage, Top-Luxus und Top-Sicherheit!

Den besten Ort für sich zu finden, bedeutet nicht nur, die ideale Quadratmeterzahl zu finden. Während wir den Wohnraum nach unseren Vorstellungen gestalten, prägen uns die Stadtviertel, unsere Gewohnheiten und unser Alltag.

Stellen Sie sich ein Leben in der Natur vor, abseits des Trubels der Stadt, und doch im Stadtzentrum und nur 5 Gehminuten vom Kleinen Platz (Britanski trg), den ersten Cafés, Geschäften und Straßenbahnen entfernt. Mali plac, wie ihn die Bürger von weitem nennen, ist einer der ältesten und beliebtesten Stadtplätze, ein Treffpunkt mit frischen Blumen und Antiquitäten, wo die perfekt erhaltene Atmosphäre des alten Zagreb lebt. Nur wenige Schritte von Ihrer Luxuswohnung entfernt befinden sich die Waldparks Zelengaj und Tuskanac, die kilometerlange Wege zum Spazierengehen oder Radfahren bieten. Wenn Sie im Stadtzentrum Kaffee trinken möchten, erreichen Sie in nur 15 Minuten gemütlichen Spaziergangs den Hauptplatz der Stadt – den Ban-Jelačić-Platz!

Die Kukuljeviceva gehört zu einem engen Kreis der schönsten Straßen Zagrebs, umgeben von einem Grüngürtel, und das Leben in dieser Straße bedeutet, abseits des Stadtlärms zu leben und doch nur wenige Gehminuten davon entfernt zu sein.

In hohem Luxus und Sicherheit zu leben und die Natur als nächsten Nachbarn zu haben, ist ein großes Privileg. Der Waldgürtel oberhalb des Britanski trg bietet somit ein erfrischendes Mikroklima mit Sommertemperaturen, die immer ein paar Grad niedriger sind als auf dem aufgeheizten Stadtasphalt. Die Frische der Luft und das Grün in Kombination mit Luxus nahe dem Stadtzentrum ist ein Volltreffer selbst für die anspruchsvollsten.

GARAGEN

Für vollständigen Wohnkomfort wurden zwei Garagengeschosse konzipiert, damit Sie Ihre kostbare Zeit nicht mit der Parkplatzsuche im Stadtzentrum verbringen müssen. Geplant sind geschlossene Garagenplätze mit Kapazität für ein oder zwei Fahrzeuge. Auf Ebene -1 fährt man von der Straße ein, und auf Ebene -2 führt ein Autoaufzug. Für zusätzlichen Komfort sind 2 schnelle Autoaufzüge vorgesehen.

BESONDERE MERKMALE DES GEBÄUDES

Gebäude "M" ist ein luxuriöses Boutique-Gebäude mit 22 Wohnungen in einer prestigeträchtigen Lage im Stadtzentrum. Sein Luxus wird mit 3 "M" beschrieben:

Mächtig (Mighty) – das Gebäude ist erdbebensicher verstärkt, 20% über dem vorgeschriebenen hohen europäischen Standard (Eurocode 8) für unsere Erdbebenzone. Dies macht dieses Wohngebäude einzigartig in Kroatien.

Modern – die Anwendung von Spitzenmaterialien und technischen Lösungen bei der Außenverkleidung garantiert ein beeindruckendes Maß an Energieeffizienz. Modernes Design der Wohnungen und Gemeinschaftsbereiche, Top-Ausstattung und -Materialien sowie präzise Ausführung machen das Gebäude-M wahrscheinlich zum luxuriösesten Gebäude unserer Stadt.

Denkwürdig (Memorable) – ein Luxus zum Erinnern! Von ungewöhnlich hohen Glaswänden (2,5m - 2,8m), die den Raum nicht nur öffnen, sondern auch mit der Natur verbinden, bis hin zu einer sorgfältigen Auswahl an Top-Ausstattung (z.B. Ihre eigene Wahl zwischen dem renommierten französischen Designer Philippe Starck und dem perfektionistischen italienischen Meisterarchitekten Antonio Citterio)… zeitgenössischer Luxus ist von innen nach außen verwoben.

AUSSTATTUNG

Bodenbeläge aus hochwertiger italienischer Keramik und hochwertigstem Parkett, verlegt in französischer Fischgrätmuster oder flach, stehen Ihnen zur Auswahl (in einem früheren Bauabschnitt). Das einzigartige Wassererlebnis wird von Axor (Luxuslinie der Hansgrohe-Kollektion) geboten, wo Sie zwischen dem luxuriösen Design des renommierten französischen Designers Philippe Starck, bekannt für das einzigartige Design der Venus, der Yacht von Steve Jobs, und dem perfektionistischen italienischen Meisterarchitekten Antonio Citterio wählen können.

KOMFORT

Beim Betrachten der Grundrisse der Wohnungen werden Sie feststellen, dass der Wohnkomfort bei der Gestaltung Priorität hatte. Der Fluss der Wohnungen und die Trennung des Hauptschlafzimmers von den Wohnzimmern garantieren ein angenehmes Zusammenleben aller Haushaltsmitglieder, unabhängig von Altersunterschieden und Gewohnheiten. Die amerikanische Art der Integration der Küche in das Wohnzimmer vervollständigt das gesellige Beisammensein in familiärer Gemeinschaft.

Jedes Zimmer in der Wohnung verfügt über einen eigenen Thermostat und kann unabhängig von anderen Räumen beheizt oder gekühlt werden, was zum Komfort aller Haushaltsmitglieder beiträgt. Die gesamte Fläche der Wohnung wird durch Fußbodenheizung beheizt, und die Klimaanlagen sind unsichtbar in der abgehängten Decke versteckt. Alles wird über das Internet per Mobiltelefon oder Tablet ferngesteuert. Der Zugang zum Gebäude ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität gewährleistet. Auch Mieter können das Gebäude mit Kinderwagen oder Koffern ohne Hindernisse und Anheben betreten.

ENERGIEEFFIZIENZ

Das Gebäude ist mit hochwertigen Schuco-Aluminiumfenstern mit energiesparenden Eigenschaften ausgestattet. Die selbstreinigende Fassade besteht aus dem hochwertigsten deutschen STO-System und einer Wärmedämmung aus 20 cm dicker Mineralwolle.

Glaswände, in denen die modernste Technologie der Glasproduktion umgesetzt ist, erhöhen das bereits beeindruckende Niveau der Energieeffizienz.

Heiz- und Kühlsysteme mit A+++-Zertifikaten sind nach höchsten funktionalen und ästhetischen Standards installiert. Diese versteckten Systeme, die in Böden und Decken integriert sind, sind vielleicht schwer zu sehen, aber ihre Qualität und die Einsparungen, die sie mit sich bringen, sind leicht zu spüren.

RAUMFLEXIBILITÄT

Wohnungen stehen nie still und erreichen selten ihre endgültige Form. Die Dynamik des Mieterlebens verwandelt oft einen Wohnraum, der sich, wenn überhaupt möglich, gehorsam an die entstehenden Bedürfnisse seiner Bewohner anpasst.

Das Wachstum der Haushaltsmitgliederzahl, plötzliches Arbeiten von zu Hause oder etwas anderes – das Gebäude wird aufgrund der außergewöhnlichen Anpassungsfähigkeit an die Wünsche der Kunden folgen können. Die intelligente Verteilung tragender Elemente/Wände ermöglicht den Austausch nicht tragender Wände und somit die Erzielung einer hohen Personalisierung des Raumes, was in Zusammenarbeit mit Designern (ausschließlich in einem früheren Bauabschnitt) ermöglicht wird. Echter Luxus erlaubt Ihre persönliche Note.

HINWEIS!

Es gibt keine solchen einzigartigen Lagen mehr im Zentrum unserer Stadt, daher ist es fast unmöglich, eine hochwertige Wohnung in einem Neubau zu finden, unabhängig von den verfügbaren Mitteln. Das Leben im Stadtzentrum hat Vorteile und vermittelt ein besonderes "Gefühl", aber… die meisten Gebäude im Zentrum wurden vor 50 oder 100 Jahren mit den damaligen Technologien gebaut, und egal wie viel Geld in die Renovierung investiert wurde, es bleibt immer noch ein altes, unsicheres Gebäude.

Wenn Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause suchen… aber nicht irgendein Zuhause, sondern ein Luxus-Zuhause, in dem sich Ihre geschätzte Familie und Freunde wohl und sicher vor Erdbeben und Einbrüchen fühlen werden… dann verpassen Sie diese Gelegenheit nicht. Aufgrund der geringen Anzahl verfügbarer Wohnungen und der großen Anzahl von Anfragen werden die Wohnungen schnell gebucht und der Verkauf bald abgeschlossen sein.