Zagreb, Britanski trg (Kukuljeviceva), lüks yeni bina M Residence (2024). Lüks döşenmiş 39.84m2'lik iki yatak odalı daire kiralıktır, oturma odası, mutfak, yatak odası ve banyodan oluşmaktadır. 2. katta yer almakta olup batı ve kuzey cephelidir. Garajda 18m2'lik (9) bir park yeri ile birlikte gelir. Toplam hesaplanan alan 49m2'dir. 1.1.2026 tarihinden itibaren taşınmaya hazırdır.

En iyi konum, en üst düzey lüks ve en üst düzey güvenlik!

Kendiniz için en iyi yeri bulmak, sadece ideal metrekarenizi bulmak anlamına gelmez. Yaşam alanını kendi fikirlerimize göre düzenlerken, şehir bölgeleri bizi, alışkanlıklarımızı ve günlük hayatımızı şekillendirir.

Doğanın içinde, şehrin koşuşturmacasından uzakta, ancak yine de şehir merkezinde ve Küçük Meydan'a (Britanya Meydanı), ilk kafelere, dükkanlara ve tramvaylara sadece 5 dakikalık yürüme mesafesinde bir hayat hayal edin. Vatandaşların uzaktan Mali plac olarak adlandırdığı yer, şehrin en eski ve en popüler meydanlarından biridir; taze çiçekler ve antikalarla dolu bir buluşma noktasıdır ve eski Zagreb'in mükemmel korunmuş atmosferi burada yaşar. Lüks dairenizden sadece birkaç adım ötede, yürüyüş veya bisiklet için kilometrelerce parkur sunan Zelengaj ve Tuskanac orman parkları bulunmaktadır. Şehir merkezinde kahve içmek isterseniz, sadece 15 dakikalık kolay bir yürüyüşle şehrin ana meydanına - Ban Jelacic Meydanı'na - ulaşacaksınız!

Kukuljeviceva, Zagreb'in en güzel caddelerinin dar bir çevresine aittir, yeşil bir kuşakla çevrilidir ve bu caddede yaşamak, şehir gürültüsünden uzakta yaşamak ve yine de ona sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olmak demektir.

Yüksek lüks ve güvenlik içinde yaşamak ve doğayı en yakın komşu olarak görmek büyük bir ayrıcalıktır. Britanya Meydanı'nın üzerindeki orman kuşağı, yaz sıcaklıklarının her zaman şehir asfaltındaki sıcaklıklardan birkaç derece daha düşük olduğu ferahlatıcı bir mikro iklim sunar. Şehir merkezine yakın lüksle birleşen havanın tazeliği ve yeşillik, en seçici kişiler için bile tam bir isabettir.

GARAJLAR

Tam yaşam konforu için iki katlı garaj tasarlanmıştır, böylece şehir merkezinde park yeri aramakla değerli zamanınızı harcamazsınız. Bir veya iki araç kapasiteli kapalı garaj alanları planlanmıştır. -1 seviyesinde sokağa araç girişi, -2 seviyesinde ise araç asansörü bulunmaktadır. Ek konfor için 2 hızlı araç asansörü sağlanmıştır.

BİNANIN ÖZEL ÖZELLİKLERİ

"M" Binası, şehir merkezinde prestijli bir konumda yer alan, 22 daireli lüks bir butik binadır. Lüksü 3 "M" ile açıklanır:

Muhteşem - bina, depreme karşı, deprem bölgemiz için belirlenen yüksek Avrupa Standardı (Eurocode 8) üzerinde %20 oranında güçlendirilmiştir. Bu, bu konut binasını Hırvatistan'da benzersiz kılmaktadır.

Modern - dış cephe kaplamasında üstün malzemelerin ve teknik çözümlerin uygulanması, etkileyici bir enerji verimliliği seviyesini garanti eder. Dairelerin ve ortak alanların modern tasarımı, üstün ekipman ve malzemeler ile hassas uygulama, M Binası'nı şehrimizdeki muhtemelen en lüks bina yapmaktadır.

Akılda Kalıcı - hatırlanacak bir lüks! Alanı sadece açmakla kalmayıp doğayla da bütünleştiren alışılmadık derecede yüksek cam duvarlardan (2,5m - 2,8m), üstün ekipmanların dikkatli seçimine kadar (örneğin, ünlü Fransız tasarımcı Philippe Starck ile mükemmeliyetçi İtalyan usta mimar Antonio Citterio arasında kendi seçiminiz)… çağdaş lüks, iç mekandan dış mekana kadar iç içe geçmiştir.

EKİPMAN

Üstün kaliteli İtalyan seramiklerinden yapılmış zemin kaplamaları ve Fransız balıksırtı veya düz döşenmiş en yüksek kaliteli parke, sizin seçiminizdir (inşaatın daha önceki bir aşamasında). Eşsiz su deneyimi, Axor (Hansgrohe koleksiyonunun lüks serisi) tarafından sağlanacaktır; burada, Venüs'ün, Steve Jobs'un yatının benzersiz tasarımıyla tanınan ünlü Fransız tasarımcı Philippe Starck'ın lüks tasarımı ile mükemmeliyetçi İtalyan usta mimar Antonio Citterio arasında seçim yapabileceksiniz.

KONFOR

Dairelerin kat planlarına baktığınızda, yaşam konforunun tasarımda bir öncelik olduğunu göreceksiniz. Dairelerin akışı ve ana yatak odasının oturma odalarından ayrılması, yaş ve alışkanlık farkı ne olursa olsun tüm hane halkı üyelerinin keyifli bir arada yaşamasını garanti eder. Mutfağın oturma odasıyla Amerikan tarzı entegrasyonu, aile birliğinde sosyalleşmeyi tamamlar.

Dairedeki her odanın kendi termostatı vardır ve diğer odalardan bağımsız olarak ısıtılabilir veya soğutulabilir, bu da tüm hane halkı üyelerinin konforuna katkıda bulunur. Dairenin tüm yüzeyi yerden ısıtma ile ısıtılır ve klima üniteleri görünmezdir ve asma tavanda gizlidir. Her şey cep telefonu veya tablet aracılığıyla internet üzerinden uzaktan kontrol edilir. Binaya engelli erişimi sağlanmıştır. Ayrıca, kiracılar bebek arabaları veya valizlerle binaya herhangi bir engel ve kaldırma olmadan girebileceklerdir.

ENERJİ VERİMLİLİĞİ

Bina, düşük enerji özelliklerine sahip, üstün kaliteli Schuco alüminyum doğramalarla donatılmıştır. Kendi kendini yıkayabilen cephe, en yüksek kaliteli Alman STO sisteminden ve 20 cm kalınlığında mineral yününden yapılmış ısı yalıtımından oluşmaktadır.

En modern cam üretim teknolojisinin uygulandığı cam duvarlar, zaten etkileyici olan enerji verimliliği seviyesini artırmaktadır.

A +++ sertifikalı ısıtma ve soğutma sistemleri, en yüksek fonksiyonel ve estetik standartlara göre kurulmuştur. Zeminlere ve tavanlara entegre edilmiş bu gizli sistemler zor görülebilir, ancak kalitelerini ve sağladıkları tasarrufları hissetmek kolaydır.

ALAN ESNEKLİĞİ

Daireler asla sabit kalmaz ve nadiren son şeklini alır. Kiracı yaşamının dinamikleri, mümkünse, sakinlerinin ortaya çıkan ihtiyaçlarına itaatkar bir şekilde şekillenen bir yaşam alanını sık sık dönüştürür.

Hane halkı üyelerinin sayısındaki artış, aniden evden çalışma veya başka bir şey, binanın müşterilerin isteklerine olağanüstü uyum sağlama düzeyi sayesinde takip edebilecektir. Taşıyıcı elemanların / duvarların akıllı dağıtımı, taşıyıcı olmayan duvarların değiştirilmesini ve böylece alanın yüksek kişiselleştirilmesini sağlar, bu da tasarımcılarla işbirliği içinde (yalnızca inşaatın daha önceki bir aşamasında) mümkün kılınır. Gerçek lüks, kişisel dokunuşunuza izin verir.

NOT!

Şehrimizin merkezinde artık böyle eşsiz konumlar kalmadı, bu nedenle mevcut fonlardan bağımsız olarak yeni bir binadan kaliteli bir daire bulmak neredeyse imkansız. Şehir merkezinde yaşamanın avantajları vardır ve özel bir "his" verir, ancak… merkezdeki binaların çoğu 50 veya 100 yıl önce, o dönemin teknolojileriyle inşa edilmiştir ve yenilemeye ne kadar para yatırılırsa yatırılsın, yine de eski, güvensiz bir bina olarak kalır.

Sadece bir daire değil, bir ev… ama herhangi bir ev değil, değerli ailenizin ve arkadaşlarınızın depremlerden ve hırsızlıklardan rahat ve güvende hissedecekleri lüks bir ev arıyorsanız… o zaman bu fırsatı kaçırmayın. Mevcut daire sayısının azlığı ve yoğun talep nedeniyle daireler hızla rezerve edilecek ve satış kısa sürede kapanacaktır.