Zagreb, Britanski trg (Kukuljeviceva), luksus nybyggeri M Residence (2024). Luksuriøst møbleret toværelses lejlighed på 39,84m2 til leje, bestående af stue med køkken, soveværelse og badeværelse. Beliggende på 2. sal, orienteret mod vest og nord. Der medfølger en parkeringsplads i garagen på 18m2 (9). Samlet beregnet 49m2. Tilgængelig for indflytning fra 1.1.2026.

Top beliggenhed, top luksus og top sikkerhed!

At finde det bedste sted for dig selv betyder ikke kun at finde din ideelle kvadratmeter. Mens vi indretter boligen efter vores ideer, former bydelene os, vores vaner og hverdag.

Forestil dig et liv i naturen, væk fra byens stress og jag, og alligevel i byens centrum og kun 5 minutters gang til Den Lille Plads (Britisk Plads), de første caféer, butikker og sporvogne. Mali plac, som borgerne kalder den langvejsfra, er en af de ældste og mest populære bypladser, et mødested, med friske blomster og antikviteter, hvor den perfekt bevarede atmosfære fra det gamle Zagreb lever. Kun få skridt fra din luksuslejlighed ligger Zelengaj og Tuskanac skovparkerne, som tilbyder kilometerlange stier til gåture eller cykling. Hvis du vil drikke kaffe i byens centrum, vil du på kun 15 minutters let gang nå byens hovedtorv - Ban Jelacic Plads!

Kukuljeviceva tilhører en snæver kreds af de smukkeste gader i Zagreb, omgivet af et grønt bælte, og at bo i den gade betyder at bo væk fra byens støj, og alligevel kun få minutters gang fra den.

At leve i høj luksus og sikkerhed og have naturen som nærmeste nabo er et stort privilegium. Skovbæltet over Britisk Plads tilbyder således et forfriskende mikroklima med sommertemperaturer, der altid er et par grader lavere end dem på opvarmet byasfalt. Friskheden i luften og grønne omgivelser i en kombination af luksus nær byens centrum er et komplet hit for selv de mest kræsne.

GARAGER

For fuld boligkomfort er der designet to etager med garage, så du ikke spilder din dyrebare tid på at lede efter en parkeringsplads i byens centrum. Lukkede garagepladser med kapacitet til et eller to køretøjer er planlagt. På niveau -1 køres en bil ind fra gaden, og på niveau -2 fører en bil elevator. For yderligere komfort er der 2 hurtige bil elevatorer.

BYGNINGENS SÆRLIGE FUNKTIONER

Bygning "M" er en luksus boutique-bygning med 22 lejligheder på en prestigefyldt beliggenhed i byens centrum. Dens luksus beskrives med 3 "M":

Mægtig - bygningen er forstærket til et jordskælv 20% over den foreskrevne høje europæiske standard (Eurocode 8) for vores jordskælvszone. Dette gør denne beboelsesejendom unik i Kroatien.

Modern - anvendelsen af topmaterialer og tekniske løsninger på udvendig beklædning garanterer et imponerende niveau af energieffektivitet. Moderne design af lejligheder og fællesområder, topudstyr og materialer samt præcis udførelse gør Bygning-M sandsynligvis til den mest luksuriøse bygning i vores by.

Mindeværdig - en luksus at huske! Fra usædvanligt høje glasvægge (2,5m - 2,8m), der ikke kun åbner rummet, men også integrerer det med naturen, helt ned til et omhyggeligt udvalg af topudstyr (f.eks. dit eget valg mellem den anerkendte franske designer Philippe Starck og den perfektionistiske italienske mesterarkitekt Antonio Citterio)… moderne luksus er flettet sammen fra interiør til eksteriør.

UDSTYR

Gulvbelægninger af italiensk keramik af topkvalitet og parket af højeste kvalitet lagt i fransk flet eller fladt, er op til dig at vælge imellem (på et tidligere stadium af byggeriet). Den unikke vandoplevelse vil blive leveret af Axor (luksuslinje fra Hansgrohe-kollektionen), hvor du vil kunne vælge mellem det luksuriøse design af den anerkendte franske designer Philippe Starck, kendt for det unikke design af Venus, Steve Jobs' yacht, og den perfektionistiske italienske mesterarkitekt Antonio Citterio.

KOMFORT

Når du ser på lejlighedernes plantegninger, vil du se, at komforten var en prioritet i designet. Lejlighedernes flow og adskillelsen af hovedsoveværelset fra stuerne garanterer en behagelig sameksistens for alle husstandsmedlemmer, uanset alder og vaner. Den amerikanske måde at integrere køkkenet med stuen fuldender socialiseringen i et familiært fællesskab.

Hvert værelse i lejligheden har sin egen termostat og kan opvarmes eller afkøles uafhængigt af andre værelser, hvilket bidrager til komforten for alle husstandsmedlemmer. Hele lejlighedens overflade opvarmes af gulvvarme, og klimaanlæggene er usynlige og skjult i det nedhængte loft. Alt fjernstyres via internettet via mobiltelefon eller tablet. Adgang til bygningen er sikret for personer med nedsat mobilitet. Desuden vil lejere kunne komme ind i bygningen med barnevogne eller kufferter uden hindringer og løft.

ENERGIEFFEKTIVITET

Bygningen er udstyret med Schuco aluminiumssnedkeri af topkvalitet med lavenergi-egenskaber. Den selvrensende facade er lavet af det højeste kvalitet tyske STO-system og varmeisolering af 20 cm tyk mineraluld.

Glasvægge, hvor den mest moderne teknologi inden for glasproduktion er implementeret, øger det allerede imponerende niveau af energieffektivitet.

Varme- og kølesystemer med A +++ certifikater er installeret i henhold til de højeste funktionelle og æstetiske standarder. Disse skjulte systemer, der er integreret i gulve og lofter, kan være svære at se, men det er let at mærke deres kvalitet og de besparelser, de medfører.

PLADSFLEXIBILITET

Lejligheder står aldrig stille og kommer sjældent til deres endelige form. Dynamikken i lejernes liv transformerer ofte et boligareal, der, hvis overhovedet muligt, lydigt former sig omkring beboernes nye behov.

Væksten i antallet af husstandsmedlemmer, pludseligt arbejde hjemmefra eller noget andet, vil bygningen kunne følge på grund af det exceptionelle niveau af tilpasningsevne til kundernes ønsker. Den smarte fordeling af bærende elementer/vægge muliggør udskiftning af ikke-bærende vægge og dermed opnåelse af høj personalisering af rummet, hvilket er muliggjort i samarbejde med designere (udelukkende på et tidligere stadium af byggeriet). Ægte luksus tillader dit personlige præg.

BEMÆRK!

Der er ikke flere sådanne unikke beliggenheder i centrum af vores by, så det er næsten umuligt at finde en kvalitetslejlighed fra et nybyggeri, uanset de tilgængelige midler. At bo i byens centrum har fordele og giver en speciel "følelse", men… de fleste af bygningerne i centrum blev bygget for 50 eller 100 år siden, med datidens teknologier, og uanset hvor mange penge der blev investeret i renovering, forbliver det stadig en gammel, usikker bygning.

Hvis du ikke kun leder efter en lejlighed, men et hjem… men ikke bare et hvilket som helst hjem, men et luksushjem, hvor din agtede familie og venner vil føle sig komfortable og sikre mod jordskælv og indbrud… så gå ikke glip af denne mulighed. På grund af det lille antal ledige lejligheder og det store antal forespørgsler vil lejlighederne hurtigt blive booket, og salget vil snart blive afsluttet.