Zagreb, Britanski trg (Kukuljeviceva), ylellinen uudisrakennus M Residence (2024). Vuokrattavana ylellisesti kalustettu kaksio, 39,84m2, joka koostuu olohuoneesta keittiöllä, makuuhuoneesta ja kylpyhuoneesta. Sijaitsee 2. kerroksessa, suuntautuu länteen ja pohjoiseen. Mukana autotallipaikka 18m2 (9). Kokonaispinta-ala laskettu 49m2. Muuttovalmis 1.1.2026 alkaen.

Huippusijainti, huippuluokkaa oleva ylellisyys ja huipputurvallisuus!

Parhaan paikan löytäminen itsellesi ei tarkoita vain ihanteellisen neliömäärän löytämistä. Vaikka järjestämme asuintilan ideoidemme mukaan, kaupunginosat muokkaavat meitä, tapojamme ja arkielämäämme.

Kuvittele elämää luonnossa, kaukana kaupungin hälinästä, ja silti kaupungin keskustassa ja vain 5 minuutin kävelymatkan päässä Pieneltä torilta (Brittiläinen tori), ensimmäisistä kahviloista, kaupoista ja raitiovaunuista. Mali plac, kuten kansalaiset sitä kaukaa kutsuvat, on yksi kaupungin vanhimmista ja suosituimmista toreista, tapaamispaikka, jossa on tuoreita kukkia ja antiikkia ja jossa vanhan Zagrebin täydellisesti säilynyt ilmapiiri elää. Vain muutaman askeleen päässä luksusasunnostasi ovat Zelengajin ja Tuskanacin metsäpuistot, jotka tarjoavat kilometreittäin polkuja kävelyyn tai pyöräilyyn. Jos haluat juoda kahvia kaupungin keskustassa, vain 15 minuutin helpon kävelymatkan päässä pääset kaupungin pääaukiolle - Ban Jelacicin aukiolle!

Kukuljeviceva kuuluu Zagrebin kauneimpien katujen kapeaan piiriin, jota ympäröi vihreä vyöhyke, ja kyseisellä kadulla asuminen tarkoittaa asumista kaukana kaupungin melusta, mutta silti vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä siitä.

Eläminen korkeassa ylellisyydessä ja turvallisuudessa, ja luonnon oleminen lähimpänä naapurina on suuri etuoikeus. Brittiläisen torin yläpuolella oleva metsävyöhyke tarjoaa siten virkistävän mikroilmaston, jossa kesälämpötilat ovat aina muutaman asteen alhaisemmat kuin kuumalla kaupungin asfaltilla. Ilman raikkaus ja vehreys yhdistettynä ylellisyyteen lähellä kaupungin keskustaa on täydellinen hitti jopa kaikkein nirsoimmille.

AUTOTALLIT

Täydellisen asumismukavuuden takaamiseksi on suunniteltu kaksi autotallikerrosta, jotta et tuhlaa kallisarvoista aikaasi etsiessäsi parkkipaikkaa kaupungin keskustasta. Suunniteltu on suljettuja autotallipaikkoja yhdelle tai kahdelle ajoneuvolle. Tasolle -1 ajetaan autolla kadulta, ja tasolle -2 johtaa autohissi. Lisämukavuuden vuoksi on tarjolla 2 nopeaa autohissiä.

RAKENNUKSEN ERITYISPIIRTEET

Rakennus "M" on ylellinen boutique-rakennus, jossa on 22 asuntoa arvostetulla paikalla kaupungin keskustassa. Sen ylellisyyttä kuvataan kolmella "M":llä:

Mahtava - rakennus on vahvistettu kestämään maanjäristyksen 20 % yli määrätyn korkean eurooppalaisen standardin (Eurocode 8) maanjäristysalueellamme. Tämä tekee tästä asuinrakennuksesta ainutlaatuisen Kroatiassa.

Moderni - huippumateriaalien ja teknisten ratkaisujen soveltaminen ulkoverhoukseen takaa vaikuttavan energiatehokkuuden. Asuntojen ja yhteisten tilojen moderni muotoilu, huippuluokan varustus ja materiaalit sekä tarkka toteutus tekevät Rakennus-M:stä todennäköisesti kaupunkimme ylellisimmän rakennuksen.

Muistettava - ylellisyyttä, joka jää mieleen! Epätavallisen korkeista lasiseinistä (2,5m - 2,8m), jotka eivät ainoastaan avaa tilaa, vaan myös integroivat sen luontoon, aina huolelliseen huippuluokan varustelun valintaan (esim. oma valinta tunnetun ranskalaisen suunnittelijan Philippe Starckin ja perfektionistisen italialaisen mestariarkkitehdin Antonio Citterion välillä)… nykyaikainen ylellisyys on kudottu sisustuksesta ulkoasuun.

VARUSTELU

Lattianpäällysteet on valmistettu korkealaatuisesta italialaisesta keramiikasta ja korkealaatuisimmasta parketista, joka on ladottu ranskalaiseen kalanruotokuvioon tai suoraan, valintasi mukaan (rakentamisen aikaisemmassa vaiheessa). Ainutlaatuisen vesielämyksen tarjoaa Axor (Hansgrohe-kokoelman luksuslinja), jossa voit valita tunnetun ranskalaisen suunnittelijan Philippe Starckin, joka tunnetaan Venuksen, Steve Jobsin jahdin ainutlaatuisesta suunnittelusta, ja perfektionistisen italialaisen mestariarkkitehdin Antonio Citterion ylellisen muotoilun välillä.

MUKAVUUS

Kun tarkastelet asuntojen pohjapiirroksia, huomaat, että asumismukavuus oli suunnittelussa etusijalla. Asuntojen virtaus ja päämakuuhuoneen erottaminen olohuoneista takaavat miellyttävän yhteiselon kaikille perheenjäsenille iästä ja tottumuksista riippumatta. Keittiön integroiminen olohuoneeseen amerikkalaiseen tapaan täydentää seurustelun perheen yhteisöllisyydessä.

Jokaisessa huoneessa on oma termostaatti, ja sitä voidaan lämmittää tai jäähdyttää muista huoneista riippumatta, mikä lisää kaikkien perheenjäsenten mukavuutta. Koko asunnon pinta-ala lämmitetään lattialämmityksellä, ja ilmastointiyksiköt ovat näkymättömiä ja piilotettuina alaslaskettuun kattoon. Kaikkea ohjataan etänä internetin kautta matkapuhelimella tai tabletilla. Rakennukseen on esteetön pääsy liikuntarajoitteisille. Lisäksi asukkaat pääsevät rakennukseen lastenvaunujen tai matkalaukkujen kanssa ilman esteitä ja nostamista.

ENERGIATEHOKKUUS

Rakennus on varustettu korkealaatuisilla Schuco-alumiini-ikkunoilla ja -ovilla, joilla on alhainen energiankulutus. Itsepuhdistuva julkisivu on valmistettu korkealaatuisesta saksalaisesta STO-järjestelmästä ja lämmöneristys 20 cm paksusta mineraalivillasta.

Lasiseinät, joissa on käytetty uusinta lasinvalmistustekniikkaa, lisäävät jo ennestään vaikuttavaa energiatehokkuutta.

A+++-sertifioidut lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmät on asennettu korkeimpien toiminnallisten ja esteettisten standardien mukaisesti. Nämä lattioihin ja kattoihin integroidut piilotetut järjestelmät voivat olla vaikeasti nähtävissä, mutta niiden laatu ja tuomat säästöt on helppo tuntea.

TILAN JOUSTAVUUS

Asunnot eivät koskaan pysy paikoillaan ja harvoin saavuttavat lopullista muotoaan. Asukkaan elämän dynamiikka muuttaa usein asuintilaa, joka, jos mahdollista, mukautuu kuuliaisesti asukkaidensa uusiin tarpeisiin.

Perheenjäsenten määrän kasvu, äkillinen etätyö tai jokin muu, rakennus pystyy seuraamaan asiakkaiden toiveiden poikkeuksellisen mukautumiskyvyn ansiosta. Kantavien elementtien/seinien älykäs jakautuminen mahdollistaa ei-kantavien seinien vaihtamisen ja siten tilan korkean personoinnin, mikä on mahdollista yhteistyössä suunnittelijoiden kanssa (yksinomaan rakentamisen aikaisemmassa vaiheessa). Todellinen ylellisyys sallii henkilökohtaisen kosketuksesi.

HUOM!

Kaupunkimme keskustassa ei ole enää tällaisia ainutlaatuisia sijainteja, joten on lähes mahdotonta löytää laadukasta asuntoa uudisrakennuksesta, riippumatta käytettävissä olevista varoista. Kaupungin keskustassa asumisella on etunsa ja se antaa erityisen "tunteen", mutta… useimmat keskustan rakennukset rakennettiin 50 tai 100 vuotta sitten, sen ajan tekniikoilla, ja riippumatta siitä, kuinka paljon rahaa remonttiin investoitiin, se pysyy silti vanhana, turvattomana rakennuksena.

Jos etsit paitsi asuntoa, myös kotia… mutta et mitä tahansa kotia, vaan ylellistä kotia, jossa arvostettu perheesi ja ystäväsi tuntevat olonsa mukavaksi ja turvalliseksi maanjäristyksiltä ja murroilta… niin älä missaa tätä tilaisuutta. Saatavilla olevien asuntojen pienen määrän ja suurten tiedustelumäärien vuoksi asunnot varataan nopeasti ja myynti päättyy pian.